Lokal użytkowy, 500 m², Staniszów

Nowoczesna Restauracja w Karkonoszach !

Dochodowa działalność gospodarcza !

Prezentuję na sprzedaż sprawnie działającą Restaurację w uroczej miejscowości Staniszów, z pięknymi widokami na panoramę gór.

Lokal w pełni urządzony i działający od kilku lat. Cieszy się bardzo dobrą opinią wśród klientów, która słynie z bardzo dobrej kuchni, obsługi oraz świetnej lokalizacji. Lokal widoczny z drogi, co z całą pewnością wpływa na jego atrakcyjność.

Właściciel restauracji organizuje różne imprez okolicznościowe.

Przyszły właściciel przejmie restaurację wraz z wypracowaną bazą klientów.

Nieruchomość wybudowana na zagospodarowanej działce, pod lasem

o powierzchni 5000 m², z wieloma możliwościami zagospodarowania terenu. Działka oznaczona w MPZP jako: tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej.

Restauracja składa się z dwóch poziomów

parter:

a) sala jadalna , bar, dwie toalety dla gości plus toaleta dla osób niepełnosprawnych wraz z przewijakiem dla dzieci.

b)kuchnia z zapleczem kuchennym, pomieszczenia magazynowe i socjalne ( toaleta, natrysk, szatnia) biuro.

piętro :

duża, otwarta zagospodarowana przestrzeń dla gości ( idealne miejsce na imprezy okolicznościowe) z widokiem na las, z możliwością wybudowania tarasu.

Lokal może pomieścić około 144 osób.

Restauracja powstała w 2016r. Do jej budowy wykorzystano najlepsze materiały budowlane z zastosowaniem najnowszych metod i nowinek technologicznych.

Budynek wybudowany z gazobetonu i cegły, stropy betonowe i drewniane, dach pokryty blacho-dachówką, ogrzewanie gazowe podłogowe oraz kominkowe. Piec gazowy najwyższej jakości. Na zewnątrz budynku znajdują się dwa zbiorniki na gaz o łącznej pojemności 2600l. Woda podgrzewana gazem i wysokiej klasy kolektorami słonecznymi ( terma o pojemności 800l).

Własne szambo o pojemności 48000m3.

Kuchnia wraz zapleczem i pomieszczeniami gospodarczymi w pełni urządzona.

Przy wykańczaniu restauracji wykorzystano kliku gatunków drewna, okna plastikowe, parapety granitowe.

Na zewnątrz budynku duży parking dla gości wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych,

plac zabaw dla dzieci, drewniana budka z grillem, taras zadaszony i osłonięty od zimna, namiot.

Budynek wyposażony w alarm i jest monitorowany.

Posesja wraz działką w całości pięknie zagospodarowana. Teren zielony wokół posesji wysadzony krzewami.

Duża powierzchnia działki daje nam możliwość dalszego rozwoju, między innymi rozbudowy restauracji lub wybudowania apartamentów dla turystów.

Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek Vat.

NIE ZWLEKAJ ! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ .

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Staniszówka
Kategoria oferty: restauracje
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: tak - jest
Plac zabaw: TAK
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: w otoczeniu gór, willowe, osiedle, staw, las
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: wystarczająca ilość miejsc parkingowych
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Okolica: Najładniejsza Restauracja w Najpiękniejszej Okolicy Karkonoszy !
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO
Wystawa okien: Zach, Wsch, Pd
Stan lokalu: Do wykończenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 450
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)