Lokal użytkowy, 481,20 m², Jelenia Góra

Jelenia Góra, kamienica, biurowiec, sprzedaż.

Na sprzedaż kamienica z przeznaczeniem na powierzchnie biurowe lub hostel.

Położona w ścisłym centrum Jeleniej Góry na styku ul. Piłsudskiego oraz ul. 1-go Maja,
która jest głównym ciągiem handlowo - usługowym starego miasta Jeleniej Góry.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. liczne restauracje, punkty handlowo-usługowe
oraz urzędy, które generują duży ruch pieszy.

Pow. całkowita budynku to 481 m2, a użytkowa 356,41 m2.
Znajduje się w nim 21 niezależnych pomieszczeń + ciągi komunikacyjne.

Dokumentacja techniczna, rzuty pięter, KW, treść MPZP, wykaz powierzchni poszczególnych pomieszczeń
dostępne po kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem.

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Piłsudskiego
- ścisłe centrum miasta, Stary Rynek

Kamienica:
- pow. całkowita 481,20 m2
- pow. użytkowa 356,41 m2
- pow. działki ok. 250 m2 po obrysie kamienicy
- w obiekcie znajduje się 21 niezależnych pomieszczeń + ciągi komunikacyjne

Stan techniczny obiektu:
- do remontu
- budynek wybudowany z cegły
- elewacje tynki cementowo - wapienne
- płaski dach pokryty papą
- ozdobne wykończenie dachu od ul. Piłsudskiego pokryte dachówką
- drzwi drewniane
- okna drewniane

MPZP:
- symbol 3U
- tereny zabudowy usługowej

Konserwator zabytków:
- jedynie elewacja frontowa wpisana jest do rejestru zabytków
- we wnętrzu budynku oraz od podwórza można przeprowadzić prace modernizacyjne
wg indywidualnego projektu

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja odgromowa

Ogrzewanie:
- miejskie

Otoczenie:
- spokojna okolica
- główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego
- restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły, hotele, muzea

Odległości:
- Karpacz 17 km
- Szklarska Poręba 20 km
- Świeradów Zdrój 38 km
- Wrocław 108 km
- Warszawa 464 km
- Praga 168 km
- Berlin 292 km

Cena sprzedaży: 1 685 000,00 netto + Vat do negocjacji

Kupujący nie płaci prowizji na rzecz biura

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email:

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY.