Lokal użytkowy 46 m2 przy ul. Świdnickiej

Do wynajęcia całkowicie wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 46 m2 na 4 piętrze kamienicy przy ul. Świdnickiej 12-16 w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Lokal o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-handlowym idealnie nadający się na salon kosmetyczny, fizjoterapię itp.  

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń po 13m2 oraz małego przedsionka i aneksu kuchennego.

Umowa standardowo zawierana jest na czas nieoznaczony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Istnieje możliwość zawierania umów na czas oznaczony.

Lokal można dostosować do własnych potrzeb. 

-kamienica jest po gruntownym remoncie części wspólnych, 

-winda, 

-portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00, a w soboty od 9:00 - 18:00). Istnieje możliwość przedłużenia godzin dostępu do budynku na koszt najemcy.  

-miejsca parkingowe w znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Szewska Centrum lub C.H. Renoma,

-kaucja dwumiesięczny czynsz najmu,

-koszty (łącznie średnio około 14 zł netto/m2): prąd rozliczany proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni według wskazań podlicznika zamontowanego dla wszystkich 3 lokali na 4 piętrze, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych w tym toalety,

-internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie),

-możliwość adaptacji lokalu we własnym zakresie

Do kwoty czynszu należy doliczyć podatek VAT 23%.