Lokal użytkowy, 452 m², Poznań

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *

Najemca NIE PONOSI kosztów obsługi biura nieruchomości

Polecam na wynajem bardzo efektownie wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym BIUROWCU klasy A. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie Ronda Śródka, przy ul. Małachowskiego w Poznaniu. Wybudowano go przy użyciu najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. By zapewnić Najemcom wygodne i ergonomiczne "środowisko pracy" zastosowano inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, podwójne zasilanie energetyczne od 2 niezależnych dostawców, systemy gwarantujące bezpieczeństwo; kontroli dostępu, SSWiN, SAP, monitoring CCTV i całodobową ochronę. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku są również: restauracja, dodatkowe sale konferencyjne, rowerownia z prysznicami dla rowerzystów oraz powierzchnie magazynowe. W holu głównym znajduje się recepcja oraz winda. Cały obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Przedmiotowy "lokal"/ powierzchnie biurowe to przestrzeń mająca ok. 452 m2, znajdująca się na 1 piętrze. Istnieje możliwość wynajęcia również powierzchni ok. 271 m2. Łączna powierzchnia obejmuje reprezentacyjny hol, kilka przeszklonych sal konferencyjnych, gabinetów, salek spotkań, powierzchni typu open space, pomieszczeń socjalnych i pomieszczeń dodatkowych. Jest w pełni klimatyzowany, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Oferta obejmuje brak umeblowania, choć istnieje możliwość zakupu wyposażenia biur, widocznego na zdjęciach. Do dyspozycji Najemców są miejsca postojowe naziemne i podziemne.

Czynsz najmu 22 148 zł netto - (49 zł netto/m2 - proporcjonalnie za wynajętą powierzchnię)

Opłaty dodatkowe:

- opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)

- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne

- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 150 zł netto/1 miejsce, podziemne 300 zł netto/ 1 miejsce)

- kaucja.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

GORĄCO POLECAM !!!!!!!!!!!

Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 08 62 80

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )