Lokal użytkowy, 4 350 m², Luboń

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4350m2, zabudowana dwoma budynkami serwisowymi i jednym magazynowym, usytuowana w Luboń-Poznań.

W budynku głównym znajduje się przestronna i klimatyzowana sala sprzedażowa z poczekalnią dla klientów, zaplecze biurowe i socjalne wraz z szatniami dla pracowników oraz 6 stanowisk warsztatowych, dwa stanowiska myjni i jedno stanowisko detalingu. Obiekt wybudowany został w 2009r jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking dla klientów.

-powierzchnia zabudowy 581m2

-powierzchnia użytkowa 697m2

W drugim budynku warsztatowym znajduje się sześć stanowisk warsztatowych, pozostała część tego budynku przeznaczona jest na przechowalnie opon dla klientów. Budynek przeszedł generalny remont w 2017r, podczas którego został również ocieplony.

-powierzchnia zabudowy 451m2

-powierzchnia użytkowa to 406m2.

Trzeci budynek przeznaczony jest w całości na przechowalnie opon.

-powierzchnia zabudowy 93m2

-powierzchnia użytkowa 83m2

Do działki doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości trasy wylotowej Poznań-Świecko-autostrada A2

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy i obiekty handlowe min. C.H. Pajo, Intermarche

Do przystanku komunikacji miejskiej jest ok 300m.

Przeznaczenie działki w mpzp : 1U-zabudowa usługowa

Po zakupie nieruchomości istnieje możliwość kontynuacji obecnej działalności, na życzenie właściciel przekaże know how

wraz z bazą klientów i dostawców oraz obowiązujące umowy na obsługę flot.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%

Jestem pośrednikiem, zadbam o bezpieczeństwo transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Busse (licencja nr: 23170)