Lokal użytkowy, 304,90 m², Chrzanów

Oferujemy na wynajem lokal usługowo-biurowo-handlowy o powierzchni 305 m2, zlokalizowany w Chrzanowie.

Opis lokalu:

- lokal zlokalizowany jest na pierwszym piętrze

- na piętro prowadzą szerokie schody oraz winda

- powierzchnia: 304,90 m² (ok. 29,5 m n na ok. 10,5 m)

- wysokość do konstrukcji ok. 5,2 m

- wysokość do sufitu ok. 6,15 m

- stolarka okienna aluminiowa - część okien otwieranych

- szyby atermiczne

- centrala wentylacyjna w lokalu

- pion kanalizacyjny w lokalu

- możliwość podłączenia światłowodu

Warunki wynajmu:

- cena netto: 25,00 zł/m²

- preferowany dłuższy okres najmu – 5 lat

- media dodatkowo płatne

- koszty wspólne 10,00 zł/m2 netto miesięcznie

- wymagana kaucja lokalowa

- wynajmujący (właściciel) wykona instalację SSP (system sygnalizacji pożaru) oraz instalację ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji wraz z rozprowadzeniem

- lokal w stanie deweloperskim

Dodatkowe i formacje:

- miejsca parkingowe

- w sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej

- możliwość dostępu do lokalu przez całą dobę

- toaletę do wspólnego użytku (możliwość zainstalowania niezależnej w lokalu)

- alarm

- miejsce na dużą reklamę o wymiarach 590 cm na 190 cm
Informacje o mieście:

- Chrzanów położony jest przy autostradzie A4 w połowie drogi pomiędzy dwoma miastami wojewódzkimi Kraków

i Katowice

- w lokalu jest możliwość prowadzenia zarówno działalności handlowej, usługowej jaki i biurowej