Lokal uzytkowy 300 m2 Kozmin Wlkp

DO WYNAJĘCIA LOKAL UŻYTKOWY

1. Lokalizacja:
Lokal znajduje się w Koźminie Wielkopolskim (6600 mieszkańców), mieście
gminnym (13380 mieszkańców), w powiecie krotoszyńskim (77620 mieszkańców), w
województwie Wielkopolskim. Lokal mieści się bezpośrednio przy drodze krajowej nr
15 w odległości 15 m od rynku głównego miasta. Miejsca parkingowe dostępne na
płycie rynku oraz na tyłach budynku.
2. Powierzchnia:
RAZEM 378,8m2
PARTER 299,4m2
Hala sprzedażowa 224,6m2
Magazyn 58,5m2
Biura 16,3m2
PIĘTRO 79,4m2
Pomieszczenia socjalno – gospodarcze 21,0m2
Magazyn 58,4m2
3. Przeznaczenie:
Obiekt użytkowany jako pod sklep wielobranżowy Stokrotka, możliwość zmiany
przeznaczenia.
4. Proponowany okres wynajmu: 5 lat
5. Proponowana cena wynajmu: 31,98zł/m2 x 378,8m2 = 12121 zł brutto
6. Kontakt, właściciel 609559021
7. Rzut poglądowy obiektu
W części parterowej wydzielono halę sprzedażową (Fot. 3-4) o powierzchni 224,6
m2 dostępną bezpośrednio z poziomu chodnika (Fot.1 i 2), dwa pomieszczenia
biurowe o łącznej powierzchni 16,3 m2 oraz magazyn o powierzchni 58,5 m2 (Fot. 5-
6) połączony z halą sprzedażową i dostępny od zaplecza budynku. Możliwość
rozładunku na rampę samochodu ciężarowego z naczepą 24 t (Fot.8).
Do piętra dostęp zapewniono ciągiem schodów o szerokości 1,4 m. Na piętrze
wydzielone kompletne zaplecze socjalne dla pracowników oraz pomieszczenia
techniczno-gospodarcze o łącznej powierzchni 21 m2. Pozostałą część przeznaczono
na magazyn o powierzchni 58,4 m2 (Fot. 7).

Koszty wykończenia do ustalenia pomiędzy najemcę a wynajmującego.