Lokal użytkowy, 3 212 m², Łódź

Kompleks budynków w Łodzi, na osiedlu Radogoszcz, około 5 km od centrum miasta.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4 657 m2.
Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchni użytkowej 2097,10 m2 oraz 841,10 m2.
Dodatkowo na działce usytuowane są dwa obiekty techniczne oraz wiata.
Jeden z budynków posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą, drugi 3 (nie posiada piwnicy). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.
Na działce oraz tuż przed utwardzony plac z miejscami parkingowymi.
Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Okoniowej.
Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
1) budynek biurowy o pow. użytkowej 2097,10 m2
2) budynek biurowy o pow. użytkowej 841,10 m2
3) budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 53,70 m2
4) budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 130,60 m2
5) wiata o pow. użytkowej 89,90 m2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 3212,4 m2.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Łodzi nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Okoniowej 16, nr ew. dz. 314/1 w obrębie B-8 nie jest objęta obowiązującym MPZP. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków województwa łódzkiego.
W POBLIŻU:
- 200 m - duży dyskont spożywczy
- 250 m - droga krajowa nr 91
- 300-400 m - przystanek tramwajowy i autobusowy
- 1 km - stacja kolejowa "Łódź Radogoszcz Wschód"
- 5 km - centrum miasta
- 13 km - Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta
ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
- powierzchni 537, 90 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 156,24 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 7,8 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 20 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu!
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 100290188.