Lokal użytkowy, 294 m², Tychy

1 650 000 zł

Tychy, śląskie

5 612 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

294 m²

Przeznaczenie

biurowy, handlowy, usługowy

Piętro

parter

Umiejscowienie lokalu

Stan wykończenia

gotowy

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

Rynek

wtórny

Opis

Lokal dwupoziomowy o pow 294 m2. Parter 94 m2 + 1 piętro 200m2, połączony schodami wewnętrznymi. Lokal znajduje się w nowoczesnej zabudowie, stanowiący część pawilonu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony w pomieszczenia socjalne i toalety. Idealny na siedzibę firmy, biura, sklep specjalistyczny, Gabinety lekarskie, szkołę, przedszkole, ekspozycję, gastronomię i każdą nieuciążliwą usługę. Na zdjęciach rzuty parteru i piętra. Dużo miejsc parkingowych, łatwy podjazd bezpośrednio pod lokal. Duża witryna i doświetlenie, dwa wejścia. Ogrzewanie miejskie rozliczane na podstawie indywidualnego zużycia (odczyt licznika) . Polecam !!! Aktualnie na parterze wynajęty lokal 70 m2 w stanie idealnym pod fryzjerstwo (kolor niebieski). Druga część lokalu stanowiąca niezależne wejście i hol na parterze ok 20 m2 (kolor czerwony) i 1 piętro o pow. 200 m2 aktualnie otwarta przestrzeń, można postawić ścianki działowe. Jest zgoda wspólnoty na zamontowanie windy zewnętrznej jeżeli nabywca by tego potrzebował. Niski Koszt utrzymania lokalu jak na prawie 300m2 - ok 1700zł/m-c z centralnym ogrzewaniem, f. remontowym, zarządem itd. Można korzystać z lokalu pow. 200 m2 mając najemcę na pozostałe 70m2 który przynosi dochód na utrzymanie reszty lokalu. Polecam
::KONTAKT DO AGENTA
Zygmunt Puk
608 365 207

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.