Lokal użytkowy, 282 m², Leszno

Świetny obiekt pod inwestycję dla klienta indywidualnego jak i dla dewelopera!

Budynek wolnostojący piętrowy usługowo-mieszkalny o pow. 282 m2 na działce o pow. 749 m2, nieruchomość jest po remoncie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu w Lesznie – przy ul. Sikorskiego. Świetna lokalizacja i duży ruch pieszo-jezdny.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną plus usługi nieuciążliwe.

Może być prowadzona działalność handlowa, usługi medyczne, fryzjer, kosmetyka, biuro, gastronomia… itp.

Układ pomieszczeń:

parter: duża sala, zaplecze kuchenne, korytarz, duży hall, 3 pokoje umeblowane pod wynajem dla pracowników (łóżka piętrowe, stoliki, szafy), dwie łazienki z prysznicem.

Piętro: 4 pokoje umeblowane pod wynajem dla pracowników (łóżka piętrowe, stoliki, szafy), jeden pokój biurowy, dwie łazienki z dwoma prysznicami oraz hall.

Możliwość rozbudowy wokół nieruchomości zabudowa usługowo-mieszkalna.

Ogrzewanie: miejskie MPEC.

Okna: PCV.

Budynek ocieplony, dach po remoncie.

Media: pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Przy posesji duży parking.

Wolne: od zaraz.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.

Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13