Lokal użytkowy, 28,82 m², Bolesławiec

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA, GALERIA CITY CENTER BOLESŁAWIEC.

WGN Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 28,82m2, znajdujący się na prestiżowym pierwszym piętrze nowoczesnego centrum handlowego, które spełnia najwyższe europejskie standardy. Ta dynamiczna galeria to centrum życia i aktywności, oferujące bogatą paletę opcji zarówno dla zakupów, jak i dla rozrywki. Lokalizacja w samym sercu Bolesławca, zaledwie 200 metrów od rynku, sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorstw chcących skorzystać z dużego ruchu klientów.
Okolica, otoczona zielenią, tworzy przyjazne i spokojne środowisko, które zachęca do odwiedzenia galerii. W kompleksie znajduje się kilkanaście ekskluzywnych butików oraz market spożywczy, zapewniając pełną gamę usług dla mieszkańców Bolesławca i okolic.
Lokal posiada niezbędne przyłącza i odpływ wody, co ułatwia przystosowanie go do różnych branż. Dodatkowo, w lokalu zostało wydzielone niewielkie zaplecze, które pozwala na przechowywanie niezbędnych materiałów lub sprzętu.
Zapraszamy przedsiębiorców, którzy poszukują wyjątkowej lokalizacji w prestiżowym centrum handlowym, oferującym różnorodną i kompleksową ofertę usług dla lokalnej społeczności.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz wynosi 16 eur/m2, (kwota najmu podana, w ofercie jest uzależniona od aktualnego kursu euro),
- opłata eksploatacyjna 7 eur/m2,
- opłata marketingowa 2 eur/m2,
- wymagana wpłata kaucji w wysokości 3- krotności czynszu oraz pozostałych opłat lub dostarczenia gwarancji bankowej,
- umowa zawierana jest na minimum 2 lata z możliwością jej przedłużenia,
- na dostawę energii elektrycznej oraz usług teleinformatycznych do lokalu najemca zawiera indywidualne umowy z dostawcą,
- najemca partycypuje w rozliczeniu rocznym opłaty eksploatacyjnej.

DO UMOWY NAJMU WYMAGANE JEST DOSTARCZENIE:
- aktów notarialnych wynikających z art. 777 kodeksu cywilnego (tj, co do zapłaty czynszu oraz zwrotu lokalu),
- polisy ubezpieczeniowej na lokal,
- w przypadku modernizacji lokalu dostarczenie dokumentacji powykonawczej lokalu.

Lokal jest dostępny bezpośrednio po podpisaniu umowy najmu.

Zapraszamy do kontaktu i omówienia szczegółów dotyczących wynajmu tego lokalu.

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości,
Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322
tel:+48 530 767 111
e-mail:

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 61 15
kom.+48 530 767 111