Lokal użytkowy, 271 m², Poznań

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *

Najemca NIE PONOSI kosztów obsługi biura nieruchomości

Polecam na wynajem bardzo efektownie wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym BIUROWCU klasy A. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie Ronda Śródka, przy ul. Małachowskiego w Poznaniu. Wybudowano go przy użyciu najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. By zapewnić Najemcom wygodne i ergonomiczne "środowisko pracy" zastosowano inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, podwójne zasilanie energetyczne od 2 niezależnych dostawców, systemy gwarantujące bezpieczeństwo; kontroli dostępu, SSWiN, SAP, monitoring CCTV i całodobową ochronę. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku są również: restauracja, dodatkowe sale konferencyjne, rowerownia z prysznicami dla rowerzystów oraz powierzchnie magazynowe. W holu głównym znajduje się recepcja oraz winda. Cały obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Przedmiotowy "lokal"/ powierzchnie biurowe to przestrzeń mająca ok. 271 m2, znajdująca się na parterze. Istnieje możliwość wynajęcia również powierzchni ok. 452 m2. Łączna powierzchnia obejmuje reprezentacyjny hol, kilka przeszklonych sal konferencyjnych, gabinetów, salek spotkań, powierzchni typu open space, pomieszczeń socjalnych i pomieszczeń dodatkowych. Jest w pełni klimatyzowany, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Oferta obejmuje brak umeblowania, choć istnieje możliwość zakupu wyposażenia biur, widocznego na zdjęciach. Do dyspozycji Najemców są miejsca postojowe naziemne i podziemne.

Czynsz najmu 13 279 zł netto - (49 zł netto/m2 - proporcjonalnie za wynajętą powierzchnię)

Opłaty dodatkowe:

- opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)

- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne

- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 150 zł netto/1 miejsce, podziemne 300 zł netto/ 1 miejsce)

- kaucja.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

GORĄCO POLECAM !!!!!!!!!!!

Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 08 62 80

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )