Lokal użytkowy, 20,43 m², Ostrzeszów

LOKALIZACJA : Ostrzeszów, ul. Przemysłowa.

OPIS :

Z przyjemnością prezentujemy ofertę zakupu lokalu usługowego w stanie deweloperskim. Lokal położony jest na parterze bloku mieszkalnego w Ostrzeszowie, i stanowi doskonałą inwestycję, z uwagi na swoją lokalizację, przy głównej drodze krajowej oraz bliskość instytucji takich jak ZUS i Urząd Pracy.

W tej lokalizacji posiadamy w ofercie 4 lokale o prawie identycznym metrażu i kubaturze. Jeden lokal znajduje się od strony DK 11, 3 lokale po stronie wewnętrznego parkingu od strony ZUS i znajdują się obok siebie, co umożliwia np ich połączenie ( np drzwi wewnętrzne ) i uzyskanie łącznej pow. 66 m2.

Charakterystyka Lokalu:

• Lokalizacja: Ostrzeszów, ul. Przemysłowa, przy głównej drodze krajowej

• Powierzchnia: 20, 43 m2

• Stan Techniczny: Deweloperski - do wykończenia według własnych preferencji i potrzeb. Lokal składa się z otwartej powierzchni z wyprowadzonym węzłem sanitarnym dla przygotowania zaplecza socjalnego. Niewatpliwym atutem w pbecnych czasach, zapewniającym niskie koszty użytkowania lokalu, jest ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Atuty Lokalizacyjne:

• Bezpośredni dostęp do głównej drogi krajowej, co zapewnia dużą widoczność dla potencjalnych klientów.

• Bliskość instytucji takich jak ZUS i Urząd Pracy, co przyciąga różnorodne grupy osób oraz jednego z głównych skrzyżowań.

Potencjał Lokalu:

• Znaczny potencjał biznesowy związany z lokalizacją przy ruchliwej drodze i bliskością instytucji publicznych.

• Idealny dla przedsiębiorstw świadczących usługi dla mieszkańców, takich jak biura usługowe, agencje doradcze czy punkty usługowe oraz usługi medyczne i porady prawne.

• Lokal stanowi również doskonałą inwestycję dla Przedsiębiorców będących czynnymi VAT-owcami, gdyż objęty jest 23% stawką podatku VAT umożliwiając jego odliczenie.

Dodatkowe Informacje:

• Lokal znajduje się w budynku z innymi firmami, co tworzy dynamiczne otoczenie biznesowe.

• Proste dostosowanie przestrzeni do specyfiki wybranego biznesu po zakończeniu prac wykończeniowych.

Zachęcamy przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni usługowej do rozważenia tej oferty. To doskonała okazja na otwarcie nowego biznesu w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

PODANA CENA NETTO : 106209 zł + 23% VAT ( 138000 zł BRUTTO do negocjacji )

Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji.

W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu. Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.

Więcej ofert na naszej stronie:

Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.