Lokal użytkowy, 2 580 m², Karpacz

Karpacz, hotel, sprzedaż.

Udokumentowana wysoka rentowność hotelu.

Możliwość rozbudowy hotelu o kolejne 3000 m2.

150 miejsc noclegowych lub 50-100 apartamentów.

Na sprzedaż hotel Alpejski w Karpaczu
Czterogwiazdkowy hotel wybudowany w stylu tyrolskim.

Trzykrotny zdobywca tytułu \"Przedsiębiorstwo Fair Play\"
Zdobywca nagrody \"Hotel Przyjazny Rodzinie\"
\"Srebrny Certyfikat Bezpieczeństwa\" w programie \"Bezpieczny Karpacz\"

Silna i bardzo dobrze rozpoznawalna marka na polskim rynku turystycznym.

Położony na działce o pow. 13 950 m2 w spokojnej dzielnicy miasta
gwarantuje pełen relaks i doskonały wypoczynek.

Niezapomnianych chwil dostarczają wnętrza hotelu, które zostały zaprojektowane
zgodnie z tradycją tyrolską. Niepowtarzalny tyrolski klimat panuje również
w restauracji, sali kominkowej i piano barze.

Pokoje hotelu wspaniale komponują się z całością budynku.

Lokalizacja:
- bardzo dobra
- 5 minut pieszo od centrum Karpacza
- Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Ogrodnicza 8
-

Działka:
- 648/4
- 649/1
- obręb 3, Karpacz
- łączna pow. 13 950 m2
- uchwałę o MPZP dla działki przesyłamy na maila

Hotel:
- pow. użytkowa 2145 m2

Na hotel składa się:
- recepcja z przestronnym holem
- restauracja
- profesjonalna kuchnia
- piano bar
- sala kominkowa
- basen
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- gabinet SPA
- klimatyzowana sala konferencyjna na 80 osób
- 36 pokoi
- mieszkanie o pow. 198 m2
- winda
- narciarnia z profesjonalnymi suszarkami
- zaplecze socjalne, magazynowe, kotłownia
- obiekt częściowo podpiwniczony
- ogród
- taras

Pokoje:
- 36 pokoi
- 34 dwuosobowe
- 1 studio dwupokojowe
- 1 apartament
- 80 miejsc noclegowych
- większość pokoi posiada balkony z leżakami
- w każdym pokoju telewizory plazmowe, tv-sat, telefon, sejf. mini-bar
- łazienki z prysznicem i suszarkami do włosów
- pokoje z widokiem na panoramę Karkonoszy lub Dolny Karpacz

Rekreacja:
- ekskluzywny gabinet spa
- basen
- jacuzzi
- sauna sucha
- sauna fińska w ogrodzie
- siłownia
- strefa ciszy/relaksu
- kort tenisowy
- plac zabaw dla dzieci w ogrodzie

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry
- wybudowany z pustaków ceramicznych 42 cm
- dachówka ceramiczna
- okna i drzwi drewniane
- wewnątrz i na zewnątrz wykończony zdobioną stolarką drewnianą
- wewnątrz wykończony najwyższej klasy terakotą i drewnem

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat
- instalacja alarmowa
- instalacja przeciwpożarowa
- monitoring
- bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu
- klimatyzacja mechaniczna

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- piec gazowy

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- strzeżony i monitorowany parking na 40 samochodów
- cały obiekt ogrodzony
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking
- centrum miasta 500 m
- najbliższy wyciąg narciarski 600 m
- wyciąg na Kopę 2000 m
- najbliższy przystanek BUS 400 m

UDOKUMENTOWANA WYSOKA RENTOWNOŚĆ HOTELU

CENA SPRZEDAŻY: 31 000 000,00 PLN NETTO

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email:

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.