Lokal użytkowy, 190 m², Bielsko-Biała

BEZCZYNSZOWY, atrakcyjny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany

w klimatycznej, zabytkowej kamienicy

w centrum Bielska-Białej

Jeśli szukasz lokalu w dobrym standardzie, który mógłby służyć jako siedziba firmy, a zależy Ci na niebanalnym miejscu to jest to idealna propozycja.

Doskonała lokalizacja - reprezentacyjna część centrum miasta. Sąsiedztwo sądu, BCK-u, Parku Słowackiego, BWA czy Książnicy Beskidzkiej to dodatkowe atuty tej oferty.

Budynek, w którym mieści się oferowany lokal to wysokiej klasy dzieło architektoniczne wybitnego bielskiego architekta Karola Korna i wraz ze swoim wystrojem wnętrz w postaci polichromii stanowi wyjątkowy przykład zabytkowej willi w skali całego miasta.

Do wynajęcia lokal o charakterze biurowo-usługowym o pow. użytkowej ok. 190m2, usytuowany na PARTERZE tej klimatycznej kamienicy.

Lokal kilka lat temu został przystosowany pod działalność oświatową i do tej pory funkcjonował jako placówka oświatowa.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

- placówka oświatowa (spełnia wszystkie wymagania);

- szkoła językowa;

- kancelaria notarialna/ prawna/ komornicza;

- biuro finansowe;

- branża IT;

- agencja reklamowa;

- biuro projektowe;

- siedziba Twojej firmy;

Rozkład pomieszczeń:

* hall/ sekretariat 31m2

* 6 dużych pomieszczeń biurowych/sali zajęć o pow. od 15m2 do 32m2

* duża kuchnia 17,30m2

* pomieszczenia magazynowe/gospodarcze 5,80m2 + 2,90m2

* toaleta 4,40m2

* toaleta 3,50m2

Do lokalu prowadzi wejście przez klatkę schodową z szerokimi drzwiami lub z tyłu budynku z poziomu "zero" bez schodów pozwalające na łatwe wnoszenie mebli czy wyposażenia.

Wszystkie pomieszczenia w lokalu bardzo dobrze doświetlone, przestronne i ustawne.

W części pomieszczeń odrestaurowane parkiety, wszędzie nowe, drewniane okna, ściany malowane.

W budynku dostępne wszystkie media, w tym światłowód.

Przed budynkiem oraz wzdłuż przyległych ulic funkcjonują ogólnodostępne parkingi miejskie.

W pobliżu budynku dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przystanki MZK), parkingi miejskie oraz instytucje publiczne na wyciągnięcie ręki.

WAŻNE:

- Lokal bezczynszowy, bez opłat do wspólnoty

- Lokal dostępny od zaraz

- Ogrzewanie gazowe, indywidualne dla lokalu

- Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni np.: kilku pomieszczeń o pow. ok. 100m2 lub pojedynczych gabinetów (do ustalenia)

Koszty najmu:

* odstępne dla właściciela 5000zł miesięcznie;

* media (prąd, gaz, woda) rozliczane wg indywidualnych liczników;

* wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu;

LOKAL O NIESPOTYKANYM CHARAKTERZE

W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

SUPER CENA

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

tel. 510 890 808

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.