Lokal użytkowy, 18,71 m², Bolesławiec

GALERIA CITY CENTER BOLESŁAWIEC, LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA.

WGN Nieruchomości oferuje do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 18,71m2, znajdujący się na pierwszym poziomie, czyli parterze, w najwyższym europejskim standardzie centrum handlowym. Ta nowoczesna galeria jest doskonałym miejscem, które łączy bogatą ofertę handlową, gastronomiczną, rozrywkową i kulturalną. Usytuowana w samym sercu Bolesławca, zaledwie 200 m od rynku i otoczona zielenią, galeria ta stanowi idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Lokal posiada duże witryny, które można dodatkowo zabezpieczyć roletami zewnętrznymi, zapewniając tym samym dodatkowe bezpieczeństwo. Istnieje również możliwość podłączenia kanalizacji do lokalu, co sprawia, że jest on jeszcze bardziej funkcjonalny dla różnych rodzajów działalności.

W centrum handlowym znajduje się kilkanaście butików oraz market spożywczy, zapewniając kompleksową ofertę dla mieszkańców Bolesławca i okolic. To idealne miejsce do rozwoju swojego biznesu w dynamicznym i atrakcyjnym środowisku, ten lokal na parterze w centrum handlowym o najwyższym europejskim standardzie jest idealnym rozwiązaniem dla prężnych przedsiębiorców.

WARUNKI NAJMU:

- czynsz wynosi 46 eur/m2, (kwota najmu podana, w ofercie jest uzależniona od aktualnego kursu euro),

- opłata eksploatacyjna 7 eur/m2,

- opłata marketingowa 2 eur/m2,

- wymagana wpłata kaucji w wysokości 3- krotności czynszu oraz pozostałych opłat lub dostarczenia gwarancji bankowej,

- umowa zawierana jest na minimum 2 lata z możliwością jej przedłużenia,

- na dostawę energii elektrycznej oraz usług teleinformatycznych do lokalu najemca zawiera indywidualne umowy z dostawcą,

- najemca partycypuje w rozliczeniu rocznym opłaty eksploatacyjnej.

DO UMOWY NAJMU WYMAGANE JEST DOSTARCZENIE:

- aktów notarialnych wynikających z art. 777 kodeksu cywilnego (tj, co do zapłaty czynszu oraz zwrotu lokalu),

- polisy ubezpieczeniowej na lokal,

- w przypadku modernizacji lokalu dostarczenie dokumentacji powykonawczej lokalu.

Lokal jest dostępny bezpośrednio po podpisaniu umowy najmu.

Zapraszamy do kontaktu i omówienia szczegółów dotyczących wynajmu tego lokalu.

Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości,

Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322

tel:+48 530 767 111

e-mail:

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34

tel. 75 732 61 15

kom.+48 530 767 111