Lokal użytkowy, 178 m², Kraków

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.

W skład budynku wchodzą:

- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m2,

- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m2,

- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m2 z osobnym wejściem.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:

- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,

- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,

- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m2, w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:

- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

- zabudowę usługową wolnostojącą.

W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:

- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:

> mieszkaniowych - 400 m2

> usługowych - 300 m2

- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%

- wysokość zabudowy: max. 11 m

Szczegóły planu dostępne są pod adresem:
INSTALACJE

- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.

- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,

- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY

- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,

- pełna infrastruktura teletechniczna,

- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA

prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI

uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: myjnia ręczna
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: miejska
Odl. od lotniska [m]: 20000
Winda: NIE
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: nie
Własny parking: TAK
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Położenie obiektu: blisko centrum
Rok budowy: 2001
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy
Liczba pokoi: 6
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 70
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)