Lokal użytkowy, 146,15 m², Kraków

Biuro nieruchomości oferuje do sprzedaży  lokal niemieszkalny położony w niedalekim sąsiedztwie Placu Imbramowskiego na parterze w budynku wielorodzinnym. Budynek wybudowany ok. 1992 roku, ocieplony z nową elewacją.  Powierzchnia lokalu  wynosi 146,15 m2. Wysokość pomieszczeń 4,60 m z małym wyjątkiem przy jednym z dwóch wejść gdzie jest niższa wysokość. Piony wodno-kanalizacyjne są w dwóch miejscach w lokalu. Piony wentylacji grawitacyjnej obecnie są zaślepione, ze względu na stosowaną wentylację wymuszoną-mechaniczną. Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC (opomiarowane), w lokalu są aktualnie zamontowane dwa kaloryfery, ale z uwagi na fakt, że jest to lokal wewnętrzny nie ma strat ciepła i nie potrzeba dużo grzać. Energia elektryczna - siła, istnieje możliwość zwiększenia ilości mocy. Aktualna wysokość czynszu netto do spółdzielni mieszkaniowej, łącznie z podatkiem od lokalu na działalność gospodarczą, to ok.12 zł/m2 plus zaliczki na media (ogrzewanie, woda). Własność lokalu - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wykonane. Cena sprzedaży 1290000 zł. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Anna Ptak. Serdecznie zapraszam do kontaktu