Lokal użytkowy, 113,50 m², Bielsko-Biała

Piękny, klimatyczny lokal biurowy zlokalizowany

w pobliżu ścisłego centrum Bielska-Białej

w odrestaurowanej kamienicy !!!

-113m2 idealne dla TWOJEJ firmy-

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA

ul. Słowackiego

Jeśli szukasz lokalu w bardzo dobrym standardzie, który mógłby służyć jako siedziba firmy, a zależy Ci na niebanalnym miejscu to jest to idealna propozycja! Doskonała, prestiżowa lokalizacja - reprezentacyjna część centrum miasta. Sąsiedztwo sądów (naprzeciwko nowy budynek Sądu Rejonowego), szkół, banków, poczty i biblioteki.

Do wynajęcia piękny lokal biurowy o pow. użytkowej 113,5 m2, usytuowany na I piętrze w klimatycznej kamienicy po generalnym remoncie.

Przygotowany do wyposażenia wg potrzeb najemcy. Pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone. Cztery pomieszczenia biurowe, dwa pomieszczenia na ARCHIWUM, przestronny korytarz z możliwością wydzielenia poczekalni, wc oraz balkon.

Wszystkie drzwi drewniane, odrestaurowane! Podłogi w biurach drewniane - parkiet najwyższej jakości, w korytarzu klimatyczny gres.

LOKAL IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ JAKO:

-) kancelaria notarialna/ prawnicza/ komornicza;

-) biura finansowe;

-) branża IT;

-) agencja reklamowa;

-) biuro projektowe;

-) siedziba Twojej firmy;

Rozkład pomieszczeń:

* korytarz/ poczekalnia 13,08m2,

* sekretariat / biuro 12,40m2 z dostępem do dwóch pomieszczeń archiwalnych,

* pomieszczenie archiwalne nr 1 - 5,13m2,

* pomieszczenie archiwalne nr 2 - 1,03m2,

* 3 duże pomieszczenia biurowe - 28,36m2/ 26,60m2/ 20,60m2,

* pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone 5,22m2,

* toaleta 1,08m2,

* balkon.

Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone, przestronne i ustawne. Ściany świeżó pomalowane a oświetlenie wymienione na energooszczędne.

W pokojach odrestaurowane parkiety, drzwi, okna. W budynku dostępne wszystkie media, w tym światłowód. Klatka schodowa oraz dzwi wejściowe są bardzo szerokie, co umożliwi swobodne wniesienie dowolnych mebli i wyposażenia.

W pobliżu budynku dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, restauracja, przystanki MZK), parkingi miejskie oraz instytucje publiczne na wyciągnięcie ręki.

WAŻNE:

- Niskie koszty do Wspólnoty!

- W najbliższej okolicy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

- Ogrzewanie gazowe, indywidualne dla lokalu,

- przyłącze światłowodowe!

- DOSTĘNY OD 1 MAJA 2024r.

Koszty najmu:

* czynsz najmu dla Właściciela 4 500zł netto + VAT/ miesięcznie;

* opłata do Wspólnoty ok 400 zł/ miesięcznie;

* media (prąd, gaz, woda) rozliczane wg indywidualnych liczników;

* światłowód w cenie 70 zł/miesięcznie,

* wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu - zwrotna;

LOKAL O NIESPOTYKANYM CHARAKTERZE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI !!!

SUPER CENA - WYSOKI STANDARD

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

510 890 290

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.