Lokal użytkowy, 1 830 m², Chorzów

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY!! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferujemy do wynajęcia funkcjonujący klub Fitness-Wellness-Spa. Wybudowany w 2014r, klasa A+, pow. całkowita: 1830m2. Nowoczesny wystrój, włoska glazura i armatura, oświetlenie, podłogowe ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja. Klub mieści się w niezależnym parterowym budynku na terenie dużego kompleksu biurowego. Na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym terenie z parkingiem na 350 samochodów. Najemca nie ponosi ŻADNYCH kosztów adaptacji. Budynek jest użytkowany jako centrum Fitness-Wellnes-SPA. Łatwa zmiana układu i przeznaczenia pomieszczeń stosownie do potrzeb najemcy. Obiekt jest podzielony na następujące strefy użytkowe:

1 .FITNESS: Strefa maszyn, cardio, wolnych ciężarów i treningu funkcjonalnego, sala do zajęć grupowych, sala do spinningu, sala do rehabilitacji, sala do treningu personalnego.

2. WELLNESS/SAUNARIUM: 7 saun i łaźni, 3 mini baseny jacuzzi, grota solna, beczka i misa lodowa, baseniki do stóp, 4 prysznice wrażeń, podgrzewane leżanki. Największa sauna mieści 70 osób, możliwość prowadzenia rytuałów saunowych.

3. SZATNIE: Szatnia damska i męska, łącznie 300 szafek (bez kluczykowy elektroniczny system), prysznice: 2 x 8 = 18 szt (deszczownice sterowane elektroniczne, dotykowe, FRANKE), umywalki: 4 + 4 = 8 szt (granitowe blaty, armatura i suszarki do rąk FRANKE), WC: 4 + 3 = 7 szt (włoskie muszle, armatura FRANKE), pisuary: 4 szt (włoskie), profesjonalne suszarki do włosów: 3 + 2 = 5 szt (Franke).

4. SPA/ZABIEGI MEDYCZNE: 5 wyposażonych gabinetów zabiegowych, 4 włoskie łóżka zabiegowe , 2 włoskie fotele zabiegowe, 2 WC, 2 prysznice

5. HOLL/RECEPCJA: W pełni wyposażona recepcja, 2 lady, rozbudowany program komputerowy do zarządzania obiektem, pracownikami, sprzedażą usług i magazynem, stoliki, krzesła i fotele, możliwość organizacji eventów.

6. BISTRO: pełne wyposażenie technologiczne oraz umeblowanie restauracji typu bistro.

7. ZAPLECZE SOCJALNE DLA PRACOWNIKÓW

Opis ogłoszenia
Do wynajęcia funkcjonujący klub Fitness-Wellness-Spa. Wybudowany w 2014r, klasa A+, pow. całkowita: 1830m2. Nowoczesny wystrój, włoska glazura i armatura, oświetlenie, podłogowe ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja. Klub mieści się w niezależnym parterowym budynku na terenie dużego kompleksu biurowego Silesia Office Center. Na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym terenie z parkingiem na 350 samochodów. Najemca nie ponosi ŻADNYCH kosztów adaptacji.

Budynek jest użytkowany jako centrum Fitness-Wellnes-SPA. Łatwa zmiana układu i przeznaczenia pomieszczeń stosownie do potrzeb najemcy. Obiekt jest podzielony na następujące strefy użytkowe:

1 .FITNESS: Strefa maszyn, cardio, wolnych ciężarów i treningu funkcjonalnego, sala do zajęć grupowych, sala do spinningu, sala do rehabilitacji, sala do treningu personalnego.

2. WELLNESS/SAUNARIUM: 7 saun i łaźni, 3 mini baseny jacuzzi, grota solna, beczka i misa lodowa, baseniki do stóp, 4 prysznice wrażeń, podgrzewane leżanki. Największa sauna mieści 70 osób, możliwość prowadzenia rytuałów saunowych.

3. SZATNIE: Szatnia damska i męska, łącznie 300 szafek (bez kluczykowy elektroniczny system), prysznice: 2 x 8 = 18 szt (deszczownice sterowane elektroniczne, dotykowe, FRANKE), umywalki: 4 + 4 = 8 szt (granitowe blaty, armatura i suszarki do rąk FRANKE), WC: 4 + 3 = 7 szt (włoskie muszle, armatura FRANKE), pisuary: 4 szt (włoskie), profesjonalne suszarki do włosów: 3 + 2 = 5 szt (Franke).

4. SPA/ZABIEGI MEDYCZNE: 5 wyposażonych gabinetów zabiegowych, 4 włoskie łóżka zabiegowe , 2 włoskie fotele zabiegowe, 2 WC, 2 prysznice

5. HOLL/RECEPCJA: W pełni wyposażona recepcja, 2 lady, rozbudowany program komputerowy do zarządzania obiektem, pracownikami, sprzedażą usług i magazynem, stoliki, krzesła i fotele, możliwość organizacji eventów.

6. BISTRO: pełne wyposażenie technologiczne oraz umeblowanie restauracji typu bistro.

7. ZAPLECZE SOCJALNE DLA PRACOWNIKÓW

LOKALIZACJA: Ścisłe centrum aglomeracji śląskiej na granicy miast Chorzowa i Katowic bezpośrednio przy ulicy Katowickiej – najdłuższej ulicy i głównej arterii komunikacyjnej Województwa Śląskiego. Dodatkowo część kompleksu znajduje się przy ul. Gałeczki, która stanowi bezpośredni dojazd do Autostrady A4 (5min) oraz Drogowej Trasy Średnicowej (3min). Tylko 5 min jazdy samochodem do centrum Katowic, Bytomia i innych miast ościennych. Dla osób nie zmotoryzowanych wygodne i bezproblemowe połączenia z większością miast regionu: tramwaje, autobusy MPK w kierunkach Zabrze, Sosnowiec, Bytom, Siemianowice, Katowice-Załęże, itd. – przystanki bezpośrednio przy budynku.

INSTALACJE W BUDYNKU: Kontrola dostępu: system kart elektronicznych, zamków magnetycznych oraz kołowrotków. CO : ogrzewanie podłogowe i nawiewne, własna sterowana komputerowo kotłownia gazowa. Klimatyzacja: centralna, VRF LG zarządzane BMS. Wentylacja: nawiewno/wywiewna, LG centrale wentylacyjne zarządzane BMS. Woda użytkowa: własna kotłownia gazowa, dyfuzyjne piece energooszczędne do grzania wody, armatura FRANKE. Audio/Video: profesjonalne zdalnie sterowane nagłośnienie wszystkich stref, system zarządzania 10 telewizorami do wyświetlania informacji reklam/filmów, projektory w salach treningu grupowego, itd. Telewizja przemysłowa: pełna kontrola (20 kamer HD wewnątrz budynku, dostęp online). Sieć komputerowa kat. 6. Dostęp do Internetu: światłowód / 500 Mb/s. Łączność telefoniczna: własna centrala ISDN. Bezpieczeństwo zasilania en. elektryczna: 2 własne niezależne stacje trafo.

Filmy z obiektu pod tym linkiem - .lifeage.eu/videos

Agent prowadzący ofertę - Rafał Kadzimierz tel. 601 950 663, (32)3541114. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.