Lokal użytkowy, 1 461 m², Olsztyn

PROMOCJA do 31 marca 2024

Budynek restauracji nad rzeką Łyną zlokalizowany na obrzeżu Starego Miasta w sąsiedztwie olsztyńskiego Zamku, w otoczeniu malowniczego parku, na działce o pow. 680 m2.. Jest budynkiem 4 kondygnacyjnym (w tym kondygnacja podziemna i użytkowe poddasze) z dachami stromymi, dwuspadowymi nad częścią w której zachowały się obrysy brył historycznych (powstał na miejscu dawnego młyna zamkowego), nad pozostałą częścią tarasy płaskie. Dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych. Dwie małe windy służą transportowi posiłków i napoi. Od zachodu na Łynie, drewniane pomosty ze szklaną balustradą pełniące latem funkcję tarasów i przystani kajakowej.

W piwnicy (356,80 m2): pomieszczenia związane z piwiarnią, historyczna piwniczka, toalety dla gości i personelu, rozdzielnia kelnerska i przestrzeń komunikacyjna.

Parter (466,05 m2): sale restauracyjne z barem, rozdzielnia kelnerska, kuchnia z zapleczem, hall, toalety, magazyny i chłodnie, komunikacja.

I piętro (381,70 m2): sala restauracyjna, hall, pomieszczenia technologiczne minibrowaru, pom. gospodarcze, rozdzielnia kelnerska, toalety, komunikacja.

II piętro (257,60 m2): biura, szatnie i pom. socjalne, pom. techniczne i gospodarcze, kotłownia gazowa, komunikacja i toalety.

Media: woda, prąd, kanalizacja - sieć miejska. Ogrzewanie - własna kotłownia gazowa. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna. Klimatyzacja. Instalacje: telefoniczna i odgromowa. Monitoring.

W budynku wyeksponowane relikty dawnego młyna.

Mini browar przystosowany do produkcji piw rzemieślniczych. Pojemność zbiorników: 32 408 litrów. Urządzenia bardzo wysokiej klasy. Zdolności produkcyjne ok. 500 000 litrów rocznie.Możliwość produkcji na potrzeby restauracji i na zewnątrz.

Wysoko kwalifikowana kadra.

Atrakcyjna lokalizacja w tłumnie odwiedzanym przez turystów i mieszkańców centrum historycznej dzielnicy miasta, atrakcyjność wnętrz oraz wysoka jakość warzonego tu piwa powoduje, że restauracja ma zawsze komplet gości. Jest także chętnie wybieranym miejscem imprez firmowych i rodzinnych.

Stan techniczny budynku oraz jego wyposażenia jest bardzo dobry. Budynek nowy, oddany do eksploatacji w r. 2015.

polecam

Bożena Marcinkowska tel. 664 174 484
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)