Lokal użytkowy, 1 145 m², Żywiec

Żywiec, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż.
Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługowo-biurową o powierzchni 1.145 m2, położoną w centrum Żywca.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - tylko 80 m od Starego Zamku!
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni 1.207 m2 oraz prawo własności budynku techniczno-usługowego o 2 i częściowo 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej o powierzchni użytkowej 1.145,01m2.
LOKALIZACJA:
Żywiec to ponad 30-tysięczne miasto o charakterze turystycznym. Nieruchomość zlokalizowana jest w Żywcu przy ul. Kościuszki, w centralnej części miasta, w odległości około 300 m w linii prostej od Rynku, 80 m od Starego Zamku. W bezpośrednim otoczeniu budynków wielorodzinnych, handlowo-usługowych, obiektów turystycznych.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie z Uchwałą Nr IX/64/2019 Rady Miejskiej w Żywcu z dnia 30 kwietnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych. Wejście w życie: 29 maja 2019 r.
Strefa S2.6, Teren: 2UU1 - teren zabudowy usługowej.
ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży jest odpłatne ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 337,74 m2 w budynku na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 150,69 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu;
3) powierzchni 59 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu;
4) powierzchni 29,2 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.
TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
Zapraszamy na prezentację!
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa


Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99040188.