Lokal Usługowy z Witryną i Kawalerką- Blisko Rynku

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Prezentujemy unikalną nieruchomość usługowo-mieszkalną, zlokalizowaną w sercu Nowego Sącza przy ul. Sobieskiego 6, tuż przy rynku. Zestaw składa się z dwóch niezależnych jednostek: przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 57 m², oraz komfortowej kawalerki o metrażu 19 m², tworzących łącznie 76 m² przestrzeni użytkowej.

Architektura i Design
Nieruchomość położona jest w zrewitalizowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym wykończeniem. Lokal usługowy prezentuje się elegancko, z jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami, które dopuszczają naturalne światło dzięki dużym witrynom. Kawalerka utrzymana jest w podobnej, estetycznej kolorystyce, zapewniając spójny i nowoczesny wygląd całego obiektu.

Lokalizacja i Atrakcje
Położenie w centrum Nowego Sącza gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, co zapewnia wysoki przepływ potencjalnych klientów, oraz bliskość miejskich atrakcji.

Edukacja i Usługi
Okolica oferuje pełne spektrum usług, w tym edukacyjnych, medycznych, kulturalnych i rozrywkowych, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla prowadzenia działalności usługowej, jak i komfortowego mieszkania.

Przyroda i Rekreacja
Centrum miasta oferuje zielone przestrzenie i miejsca do wypoczynku, co jest dodatkowym atutem dla osób poszukujących równowagi między pracą, a czasem wolnym.

Komunikacja i Dostępność
Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację z resztą aglomeracji, zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość znajduje się w miejscu o wysokiej dostępności i widoczności, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.
• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Zarówno lokal usługowy, jak i kawalerka zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania, które obniżają koszty utrzymania.
• Wysoki Standard Wykończenia: Oba lokale zostały gruntownie odnowione, co znacznie podnosi ich wartość.
• Potencjał Wynajmu: Istnieje możliwość przejęcia istniejących najemców, co zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki dla nowego właściciela.
• Wartość Rynkowa: Nieruchomość ma wysoki potencjał wzrostu wartości ze względu na swoją lokalizację i standard.

Dodatkowe Atuty
Możliwość adaptacji lokalu usługowego na różnorodne działalności, takie jak salon kosmetyczny, gabinet lekarski, czy medycyny estetycznej, co zwiększa jego uniwersalność.

Dodatkowe Informacje
Istnieje możliwość rekonfiguracji przestrzeni przez wyburzenie ściany działowej, co umożliwi stworzenie jednego dużego pomieszczenia.

Kontakt telefoniczny pod nr tel. 512 344 142, lub 511 938 394.

Podsumowanie
Ta nieruchomość usługowo-mieszkalna jest doskonałą inwestycją w sercu Nowego Sącza. Oferuje wszechstronność, komfortowy standard i gotowość na prowadzenie działalności w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w mieście. To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających gotowych rozwiązań, z potencjałem na szybki zwrot inwestycji.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.