Lokal usługowy, Ursus, Nowe Osiedle

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 56,78 m2.
Znajduje się on na terenie nowego osiedla mieszkaniowego Ursus Centralny (Szamoty) przy ul. Taylora 3.
Na osiedlu zaplanowano pobudowanie 1600 mieszkań w pięciu etapach. Trzy etapy zostały już zrealizowane i oddane do użytkowania.

Lokal jest położony na parterze w 6 piętrowym bloku, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Posiada dużą witrynę od strony ulicy dojazdowej na teren osiedla i jest widoczny z ul. Dzierdziejewskiego.   Ekspozycja słoneczna północno-wschodnią.

Atuty:
- Duża widoczna witryna.
- Wejście do lokalu od ul. Taylora.
- Miejsce na reklamę nad witryną.
- Moc przyłączeniowa 25 KW.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.

Przeznaczenie:
usługi: fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep spożywczy,  kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep zabawkowy, sklep meblowy, sklep z winami i innego rodzaju sklepy specjalistyczne. itp.
gastronomia: lodziarnia, cukiernia, piekarnia, kawiarnia itp.
W LOKALU NIE MOŻNA PROWADZIĆ GASTRONOMII WYMAGAJĘCEJ ODDZIELNIEJ WENTYLACJI.

Lokalizacja:
- 200 m - LIDL,
- 450 m - Bazarek Ursus,
- 600 m -Stacja PKP URSUS,
- 850 m - Dom Kultury Portiernia,
- 1100 m - Factory Ursus.

Warunki wynajmu:
- 5400 PLN netto za miesiąc
- 95,10 PLN netto za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- koszty eksploatacyjne-administracyjne do wspólnoty płaci najemca.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740