Lokal usługowy | ul. Turniejowa | 34 m2 + 20 m2

Na wynajem parterowy lokal usługowy od ruchliwej ulicy o powierzchni 34 m2 zlokalizowany w południowej dzielnicy Krakowa Kurdwanów przy ul. Turniejowej 73F.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokal idealny pod biuro/gabinet fizjoterapeutyczny/kosmetyczny itp.
• Parking ogólnodostępny przed lokalem
• Ustawny rozkład, z możliwościami aranżacyjnymi
• Lokal dostępny od zaraz
• Stan dobry, wykończony
• Możliwość zamontowania szyldu nad wejściem
• Nowe budownictwo z 2008 roku
• Łazienka wraz z toaletą
• Ogrzewanie MPEC

LOKALIZACJA

Lokal położony jest w dzielnicy Kurdwanów. Cechuje się ona rozwijającym się potencjałem w postaci nowych inwestycji mieszkalnych oraz rosnącą infrastrukturą usługową i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez rozbudowaną komunikację miejską.

• Tuż obok lokalu znajduje się Apteka, Żabka, Piekarnia, Delikatesy Centrum, Lewiatan,
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską około 20-25 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy „Bojki” w odległości tylko 80 metrów od lokalu, przystanek tramwajowy oddalony 8 minut pieszo.

Dodatkowo ul. Turniejowa cechuje się dużym skupiskiem punktów usługowych, co zapewnia szeroki dostęp do klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal w stanie dobrym, do ewentualnej aranżacji w zależności od preferencji. Łazienka w pełni wyposażona.

LOKAL

Nieruchomość położona jest na parterze od strony dziedzińca. Składa się z:

• Głównego pomieszczenia usługowego
• Gabinetu do aranżacji
• Łazienki z WC

Zwymiarowany rzut lokalu z znajduje się na ostatnim zdjęciu.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2008 roku. Zadbany, bardzo dobry stan techniczny.
Elewacja w dobrym stanie. Bezpośrednio przed blokiem znajdują się miejsca postojowe.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Okna: Stolarka Aluminiowa

Podłogi: Płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 400 zł + prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatacje windy.

Cena: 2300 PLN netto + 400 PLN czynsz administracyjny + prąd

Kaucja w wysokości 4500 PLN.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!

+48 881 487 880 lub +48 511 509 545