Lokal usługowy,super ekspozycja,witryna, loft 7m!

Doskonale położony bezpośrednio przy ulicy, przestronny, reprezentacyjny lokal na dowolną działalność-biuro, gabinet, klinikę, sklep, usługi.

Nieruchomość o łącznej pow. 191,74 m2 w tym lokal parter 113 m2, antresola (pełna wys. 3,2 m!) 78,74 m2. Lokal dwupoziomowy z dużą częścią otwartą na dwa poziomy tj. parter w dużej cześci ma wysokość prawie 7 m! Wysokości poszczególnych kondygnacji — parter 3,6 m wys., antresola 3,2 m wys. Unikatowy lokal to idealna okazja inwestycyjna lub pomysł na unikatową przestrzeń dla własnej firmy.

Lokal znajduje się w bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność. Oferuje również duże witryny od strony ulicy, które skutecznie przyciągają uwagę potencjalnych klientów.

Cechy Lokalu:

Przestronność: Duża powierzchnia 192 m² pozwala na dowolną aranżację i wykorzystanie przestrzeni.

Wysokość: Lokal cechuje się imponującą wysokością, co tworzy przestronne i nowoczesne wnętrze.

Narożny Lokal: Położenie narożne umożliwia maksymalną ekspozycję i widoczność działalności.

Bezpośredni Dostęp z Ulicy z możliwością łatwego parowania: Klienci mogą łatwo dotrzeć do lokalu bezpośrednio z ulicy, co ułatwia przyciąganie klientów.

Duże Witryny: Duże witryny zapewniają doskonałe miejsce do wyeksponowania produktów lub usług.

Ogródek: Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni około 70 m², który może być wykorzystany jako miejsce relaksu dla klientów.

Możliwość Lekkiej Gastronomii: Dzięki odpowiedniej infrastrukturze i przestrzeni, lokal nadaje się idealnie do prowadzenia działalności gastronomicznej lub kawiarni

Lokal posiada dwa wejścia z ulicy oraz jedno wejście na poziom antresoli z klatki budynku co ułatwia aranżację przestrzeni.

Miejsca Postojowe: Istnieje możliwość dokupienia do 6 miejsc postojowych na platformach, z czego 2 miejsca w cenie (88 000 zł).

Sprzedaż na FV podane cena jest ceną netto.

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego i atrakcyjnie położonego lokalu z potencjałem. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nową salon fryzjerski, reprezentacyjne biuru, sklep, czy inny rodzaj działalności, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie nieruchomości już teraz!