Lokal usługowy na sprzedaż

Na sprzedaż - lokal usługowy/ parter, do remontu

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 44,36 m2 - powierzchnia całkowita po podłodze, 33,22 m2 lokal dwupoziomowy
• 0 i 1 piętro z 4 pięter
• ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC
• lokal front parter i oficyna z wyjściem na na dziedziniec
• Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA
Lokal zlokalizowane na pograniczu dwóch dzielnic Starego Miasta oraz krakowskiego Kazimierza, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Kraków. Około 3-7 minut do Rynku Głównego. 5-10 minut do krakowskiego Kazimierza oraz najważniejszych punktów na mapie Krakowa.

BUDYNEK:
Kamienica powstała na przełomie połowy XIX wieku. Budynek wykonany z cegły. Obecnie przeprowadzane gruntowne pracy w całej kamienicy (od samych podstaw), min z podłączeniem do sieci miejskiej MPEC, wymianą wszystkich instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz wymianą stolarki okiennej i drzwiowej.
Część wspólne budynku, zostaną oddane w stanie gotowym do użytkowania.

LOKAL:
Mieszkanie zlokalizowany na parterze i 1 piętrze (z 4 pięter), składające się z 1 przestronnego pokoju z łazienką wraz WC, osobnej osobnego pomieszczenia na drugim poziomie . Powierzchnia lokalu licząc dwa poziomy to 44,36 m2.

Cały budynek obecnie w trakcie remontu - zakończenie prac budowlanych planowane na II kwartał 2025.


KOSZTY UTRZYMANIA
Obecnie opłaty to czynsz do administracji - około 300 PLN (fundusz remontowy, opłata za śmieci, sprzątanie części wspólnych)

STAN PRAWNY
Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń.


W ramach swoich usług: :
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()