Lokal usługowy na Ruczaju w kompleksie biurowym

|

Do wynajęcia lokal usługowy w budynku klasy A zlokalizowanym w Krakowie w dzielnicy Ruczaj.

OPIS:

• Powierzchnia wynajmowalna: 13 137 m2

• Powierzchnia piętra: 2 450 m2

• Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2

• Klasa budynku: A

• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,5%

• Liczba kondygnacji naziemnych: 6

• Liczba kondygnacji podziemnych: 1

• Miejsca parkingowe naziemne: 48

• Miejsca parkingowe podziemne: 210

Standard lokali:

• Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)

• Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach

• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego

• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza

• Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza

• Okna uchylne

• Okablowanie strukturalne, floorboxy

• Oświetlenie LED – 500 lux

• Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h

• System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP),

• Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS

• Windy z nowoczesnym systemem sterowania

• Dostęp do budynków 24 godziny na dobę

• Dwie linie zasilające z sieci energetycznej
 

Do dyspozycji przyszłego najemcy oferowane są miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Kompleks biurowy Dot Office zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Krakowa, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”. Działalność gospodarcza w kompleksie może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Sąsiedztwo Dot Office to jednostki naukowo-badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz międzynarodowe niezależne instytucje biznesowe.

W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków – Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park & Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej „Czerwone Maki” z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.

KOSZTY:

Czynsz najmu: 13,50EUR/m2 netto + VAT

+ koszty eksploatacyjne / service charge: 17,00PLN/m2 netto + VAT

+ media

Opcjonalnie miejsca parkingowe naziemne lub podziemne.

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
|
Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

Mob.: +48 731 933 334

         +48 731 933 335

::LINK DO STRONY |

|