Lokal usługowy na os. 2 Pułku Lotniczego.

Lokal usługowy o powierzchni 90 m2 na osiedlu 2 Pułku Lotniczego.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 90 m2 znajdujący się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji.

Ostatnią formą działalności prowadzoną w lokalu był gabinet stomatologiczny, z uwagi na położenie oraz układ funkcjonalny nieruchomość może być przeznaczona do różnego rodzaju działalność gospodarczej.

W skład lokalu wchodzą:

- 3 pomieszczenia wykorzystywane jako gabinety stomatologiczne

- pomieszczenie biurowe

- pomieszczenie socjalne

- pomieszczenie gospodarcze

- łazienka i WC

- duży hall - poczekalnia

Wewnątrz lokalu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa uzyskiwana z przepływowych podgrzewaczy elektrycznych, można podłączyć lokal do instalacji ciepłej wody z sieci miejskiej rozprowadzonej w budynku.

W lokalu istnieje możliwość dostosowania struktury powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy, włącznie z demontażem ścian działowych.

Lokal do odświeżenia lub remontu.

Przy budynku znajduje się duży parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.

W budynku i najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne, które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów.

Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus) oraz do głównych tras komunikacyjnych zapewniających łatwy dojazd samochodem.

Umowa najmu na minimum 1 rok

Czynsz najmu: 5 000 zł (brutto)

Kaucja: 5 000 zł

Czynsz administracyjny 1 037 zł

Kontakt w sprawie oferty:

Wojciech Sudoł + 48 509 907 533
::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: zimna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,3400
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5
Typ kaucji: jednomiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29