Lokal usługowy / 167 m2. / Kępa Mieszczańska

+48 506 841 888
Marietta Grigoreva
Biuro nieruchomości Glory Estate

PL/RU/ENG

Do wynajęcia OD ZARAZ przestronny i jasny lokal usługowy. Lokal znajduje się w południowej części wyspy Kępa Mieszczańska, 8 minut spacerem od historycznego Rynku. Lokalizacja jest jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc we Wrocławiu, które stanowi prestiżową enklawę nadrzecznej zabudowy wypełnionej ekskluzywnymi apartamentami.

Lokal w standardzie deweloperskim.

Lokal posiada doprowadzoną wentylację, przyłącze gazu, możliwa jest instalacja klimatyzacji – wyznaczono i zapewniono miejsca pod jednostki zewnętrzne.

Uzyskano wymagane zgodny na możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu.

(Ниже есть информация на русском языке)

Zalety lokalu:

- 167 m2.;

- Dostępne od teraz;

- Na parterze;

- Bardzo blisko Rynku;

- Centrum miasta/ Kępa Mieszczańska;

- Położenie lokalu przy ciągu komunikacyjnym;

- Zgoda na koncesję - sprzedaż alkoholu.

- Lokal parterowy o wysokości pomieszczeń 3,63m.

Opłaty:

-Czynsz najmu: 110 zł/ /mkw. + VAT.

-Koszty eksploatacji (części wspólne, administracja, zaliczki na fundusz remontowy, ochrona): 11 PLN/ mkw.

-Opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz): według wskazań liczników

-Kaucja: 3-miesięczna.

Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje?

Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer

+48 506 841 888
Marietta Grigoreva
Biuro nieruchomości Glory Estate

RU

Просторное и светлое коммерческое помещение сдается в аренду от сейчас. Ресторан расположен в южной части острова Кемпа Мещаньска, в 8 минутах ходьбы от исторической Рыночной площади.

Это одно из самых представительных мест во Вроцлаве, престижном анклаве прибрежной застройки, наполненном эксклюзивными апартаментами.

В помещениях имеется вентиляция, подведен газ, возможна установка кондиционера – выделено и предусмотрено место для установки внешних агрегатов.

Необходимое согласие на получение лицензии на продажу алкоголя получено.

Преимущества помещения:

- 167 м2;

- Очень близко к Рыночной площади;

- Центр города/Кемпа Мещаньска;

- Согласие на лицензию - продажа алкоголя имеется;

- Высота помещения 3,63м.

Сборы:

-Арендная плата: 110 злотых/м2. + НДС.

-Эксплуатационные расходы (общие помещения, администрация, авансовые платежи в фонд реновации, охрана): 11 злотых/кв.м.

- Коммунальные платежи (электричество, вода, отопление, возможно газ): по показаниям счетчиков.

-Депозит: 3 месяца.

У вас есть какие-то вопросы? Хотите договориться на презентацию?

Пожалуйста, отправьте сообщение или свяжитесь по телефону по указанному номеру

+48 506 841 888
Мариетта Григорьева
Агентство недвижимости Glory Estate

EN

Spacious and bright commercial premises available for rent NOW. The restaurant is located in the southern part of the island of Kępa Mieszczańska, an 8-minute walk from the historic Market Square.

The location is one of the most representative places in Wrocław, which is a prestigious enclave of riverside development filled with exclusive apartments.

The premises are in developer standard.

The premises have ventilation, gas connections, and air conditioning can be installed - space for external units has been designated and provided.

The required consent to obtain a license to sell alcohol has been obtained.

Advantages of the premises:

- 167 m2;

- On the ground floor;

- Very close to the Market Square;

- City center/ Kępa Mieszczańska;

- Location of the premises next to the communication route;

- Consent to a license - sale of alcohol;

- Ground floor premises with a room height of 3.63 m.

Price:

-Lease rent: PLN 110/m2. + VAT.

-Operating costs (common areas, administration, advance payments for the renovation fund, security): PLN 11/sq m.

-Utility fees (electricity, water, heating, possibly gas): according to meter readings

-Deposit: 3 months.

Do you have any questions? Do you want to arrange a presentation?

Please send a message or call the number provided

+48 506 841 888
Marietta Grigorieva
Real estate agency Glory Estate