Lokal usługowo-magazynowy

Avenue Estate oferuje lokal usługowo-magazynowy.

Nieruchomość:

Lokal znajduje się w przeszklonym od frontu, trzykondygnacyjnym budynku, którego powierzchnia wynosi 661,39 m2, dodatkowo do budynku przynależy hala magazynowa o powierzchni 391 m2, która posiada dwie bramy wjazdowe oraz rampę rozładunkową. Na wskazane trzy kondygnacje składają się:

• piwnica o powierzchni 232,88 m2

• parter o powierzchni 623m2 (232,88 m2 sala sprzedaży + 391m2 hala magazynowa, na parterze znajdują się dwa wejścia do lokalu, łazienka, wejście na halę magazynową, zejście do piwnicy)

• piętro o powierzchni 188,39 m2, na które składają się wydzielone trzy biura, dwie łazienki, łazienka z prysznicem, kuchnia, „część wspólna”, którą można dowolnie zagospodarować, a także jedno pomieszczenie zamknięte przeznaczone do przechowywania urządzeń elektronicznych, które wymagają ciągłego przebywania w pomieszczeniu osobno klimatyzowanym.

Ponadto do budynku przynależy 20 miejsc parkingowych oraz zapewniony jest podjazd dla osób z niepełnosprawnością.

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Jest dobrze widoczny z głównej trasy łączącej Warszawę z jej północnymi obrzeżami.

Układ lokalu pozwala na swobodne zagospodarowanie powierzchni w zależności od potrzeb działalności. Aktualnie w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza związana z handlem hurtowym i detalicznym, wobec czego lokal został przystosowany do zapewnienia wszelkich niezbędnych udogodnień związanych z prowadzeniem działalności usługowo-handlowej. Wszelkie zmiany w zagospodarowaniu, aranżacji wnętrza pozostają w zakresie własnym najemcy.

Zapraszam na prezentacje.