Lokal ul. Nowoursynowska - 189 m2 - od 06/2024
10 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Wynajmę lokal usługowo-biurowy dostępny od 06/2024. Lokal biurowy na Ursynowie przy ul. Nowoursynowskiej, zaledwie 700 m od pobliskiej stacji metra NATOLIN.
Lokal wykończony w wysokim standardzie o łącznej powierzchni użytkowej 189,90 m 2:
· POZIOM 0 (U1) – 81,40 m2
· POZIOM 0,5 (U2) – 56,80 m2
· POZIOM -1( UD3) pomieszczenie gospodarcze – 51,70 m2
Nieruchomość położona w 3-kondygnacyjnym zadbanym budynku biurowo-mieszkalnym wybudowanym w 2008 roku.
Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo lub Gabinet Psychoterapeutyczny, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Agencję Reklamową itp.
Nieruchomość posiada całodobową ochronę oraz monitoring.
Atrakcyjna lokalizacja blisko obwodnicy miasta.
Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - autobusy, metro.
Przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking.
Podział lokalu:
Poziom „0” lokalu 81,40 m2 zajmuje:
· Recepcję,
· Salę konferencyjną,
· Trzy 2-3 osobowe boksy biurowe,
· Łazienkę,
· Kuchnię,
· Serwerownię.
Poziom „0,5” lokalu 56,80 m2 zajmuje:
· Open space,
· Silent Room,
· Łazienkę,
· Wyjście na ogród,
· Wyjście na poziom -1.
Poziom „-1,0” lokalu 51,70 m2 zajmuje:
· Pomieszczenie gospodarcze
Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.
Lokal UMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - w pełni wyposażona kuchnia.
Lokal odświeżony w 2023 roku - gotowy do rozpoczęcia działalności gospodarczej.
Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od proponowanego przez przyszłego najemcę okresu najmu oraz profilu działalności).
Cena wynajmu m-c 10 000 PLN netto (właściciel jest płatnikiem podatku VAT + opłaty eksploatacyjne (czynsz).
Czynsz administracyjny m-c - +/- 2000,00 brutto (ochrona, monitoring, czynsz, woda, ogrzewanie)
Po stronie Wynajmującego opłaty za energię elektryczną, internet itp.
GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania!