Lokal, pow. ok. 200 m2, Warszawska, os. Szydłówek

Do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o pow. 200 m2 zlokalizowany w dwupiętrowym budynku w Kielcach, na os. Szydłówek, przy ul. Warszawskiej, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszych, jak i samochodowym. Budynek 2 piętrowy, możliwość wstawienia windy towarowej, dopuszczalna adaptacja lokalu według preferencji najemcy.

Budynek po gruntownej modernizacji - ocieplono i odnowiono elewację.

Przed budynkiem dostępny parking prywatny na ok. 25 miejsc i liczne miejsca parkingowe na parkingach ogólnodostępnych.

Wysokość pomieszczeń: 4,6 m.

Podjazd dla TIRów. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Do lokalu prowadzą 2 wejścia. Możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku.

Przed lokalem ogólnodostępny parking dla klientów. Ogrzewanie z sieci miejskiej + nagrzewnice elektryczne. Lokal przeznaczony do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

Bardzo dobra lokalizacja, budynek położony w środku osiedla, w pobliżu ruchliwej ulicy oraz głównego ciągu pieszych, w najbliższej okolicy przychodnia, apteka, sklepy.

Istnieje możliwość wynajmu większej powierzchni (do 1000 m2).

Cena najmu: czynsz najmu 50 PLN netto/m2 (61,5 PLN brutto/ m2) + media (prąd, woda,).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail:

---------

For rent: Office and commercial service space of approximately 200 sqm located in a two-story building in Kielce, in the Szydłówek district, at Warszawska Street, in a highly trafficked area for both pedestrians and vehicles. The building is two stories, with the possibility of installing a freight elevator, and the premises can be adapted according to the tenant's preferences.

The building has undergone extensive modernization, including insulation and renovation of the façade. There is private parking available in front of the building for approximately 25 vehicles, as well as numerous parking spaces in nearby public parking lots.

Ceiling height: 4.6 m. There is access for trucks (TIRs). Heating is provided from the municipal network. There are two entrances to the premises, and the option to install signage on the building's façade. Public parking is available for customers in front of the premises. Heating is provided from the municipal network, supplemented by electric heaters. The space is suitable for commercial or service-oriented activities.

The location is excellent, situated in the middle of a residential area, close to a busy street and pedestrian thoroughfare, with a clinic, pharmacy, and shops nearby.

There is the possibility of renting a larger area (up to 1000 m2).

Rent: Rent is 50 PLN net/m2 (61.5 PLN gross/m2) plus utilities (electricity, water).

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact information for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/