Lokal pod hotel, hostel, biura lub mieszkanie

Witam serdecznie

Przedstawiamy ofertę lokalu użytkowego przy ul. Żeromskiego (kamienica obok Lidla) o powierzchni użytkowej 80,10 m.kw. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w podwórzu kamienicy. Do dyspozycji właścicieli jest duży parking za bramą zamykaną na pilota.

Do tej pory lokal wynajmowany był jako kwatery pracownicze i całkiem nieźle to funkcjonowało.

Potencjał jest duży, a mianowicie można zachować dotychczasowe przeznaczenie (choć przydałby się remont) i prowadzić w nim działalność związaną z wynajmem pokoi. Warto rozważyć też opcję przeznaczenia pod wynajem biur np. robiąc z sypialni sale biurowe. W grę wchodzi oczywiście również możliwość przerobienia lokalu i jego zmiany przeznaczenia z użytkowego na mieszkalny, w środku większość ścian jest działowych, więc można zmienić ich układ.

Podstawowe informacje:

- powierzchnia lokalu wynosi 80,10 m.kw.,
- do każdego z pokoi wchodzi się bezpośrednio z korytarza,

- kuchnia wspólna, dwa prysznice i jedno WC,
- podstawowy czynsz bez zużycia wynosi 393 zł.,
- ogrzewanie podłogowe zasilane za pomocą pompy ciepła,

- ciepła woda z bojlera (pojemność 300 l.),
- okna PCV z wystawą na południe (wolna przestrzeń przed budynkiem sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony),

- stan prawny to odrębna własność (posiada księgę wieczystą), lokal jest samodzielny,
- budynek jest ocieplony,
- na dachu zamontowano fotowoltaikę oraz solary do podgrzania wody w bojlerze.

Zapraszam do kontaktu :)
Paulina: tel. 883-541-184
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 22660)

JEŚLI POSIADASZ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ ZADZWOŃ DO NAS, A PRZYGOTUJEMY DLA CIEBIE PREFERENCYJNE WARUNKI

Nasze biuro gwarantuje pełną i bezpieczną obsługę transakcji.
Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup wymarzonego mieszkania.
Zorganizujemy obsługę notarialną.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.