Lokal pod gastronomie w biurowcu klasy A

Do wynajęcia lokal z przeznaczeniem pod gastronomie lokal zlokalizowany na parterze w kompleksie biurowym Wojdyła Business Park przy ul. Muchoborskiej we Wrocławiu. Dostępna powierzchnia po podziale większego lokalu. Powierzchnia dobrze doświetlona, posiada piękne duże witryny, natomiast wymaga nakładów inwestycyjnych, w zamian wynajmujący przedstawia w pierwszym okresie najmu bardzo korzystne warunki finansowe. Kuchnia oraz sanitariaty na wyłączność dla najemcy. Możliwość organizowania imprez okolicznościowych.

Oferta tylko dla doświadczonego podmiotu gastronomicznego.

Zapraszamy na prezentacje i omówienie szczegółów.

Wstępne warunki biznesowe: 

Oczekiwana długość umowy: min.5 lat 

Czynsz bazowy za lokal: do ustalenia 

Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN /1m2 

Media indywidualne wg liczników 

Miejsca parkingowe, współczynnik 1:60 m2 powierzchni biura

Czynsz za miejsca parkingowe: 75 EUR netto /miejsce/miesiąc

Zabezpieczenie – 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777