Lokal pod gabinet kosmetyczny, kancelarię - parter

Wynajmę lokal usługowy 80 m2 znajdujący się w parterze nowego budynku mieszkalnego przy al. Piłsudskiego 98A. Początek Widzewa, 5 minut do ścisłego Centrum Śródmieścia

Świetne miejsce na małą działalność, każdy mieszkaniec osiedla przechodzi albo przejeżdża obok lokalu - może być potencjalnym Klientem.

Lokal znajduje się na froncie budynku, nie jest ogrodzony,posiada swobodny dostęp z ulicy.

Lokal w stanie do wykończenia według własnej aranżacji.

Potencjalne wykorzystanie lokalu:

·         salon kosmetyczny, fryzjerski

·         mały sklep spożywczy, ekologiczny, piekarnia

·         showroom ( wykończenia wnętrz, rowery , meble itp)

·         kancelaria, doradztwo, usługi

Zalety lokalizacji:

• lokal w parterze nowego bloku, osiedle obejmuje ok 260 mieszkań
• na osiedlu występują tylko 2 takie lokale usługowe
• przed budynkiem przejście między osiedlem, a centrum handlowym Tulipan
• szybki dojazd - przy ulicy przystanki komunikacji miejskiej
• kilka minut od ścisłego centrum Łodzi
• obok: urząd stanu cywilnego, osiedle mieszkaniowe, szkoły, przedszkole, żłobek,
• wjazd jak na stację Shell

Wysokość lokalu 252 cm.

Możliwość założenia klimatyzacji.

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem, cena najmu 250 zł netto za 1 miejsce.

Koszt opłat administracyjnych do wspólnoty od 678 zł - z zaliczkami na media, rozliczane wg zużycia.

Umowa na prąd oraz internet we własnym zakresie Najemcy.

Na czas remontu przewidziany rabat w wysokości 50% stawki czynszu najmu.

Podana cena jest stawką netto, należy doliczyć 23 % VAT.