Lokal pod działalność medyczną/diagnostykę 263m2

Szanowni Państwo,

Oferowany do najmu lokal o powierzchni 263 m2 znajduje się na parterze wielomieszkaniowej inwestycji zlokalizowanej w Dzielnicy Bieżanów-Prokocim, spokojnej i pełnej zieleni części Krakowa, w pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego. Atutem jest bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta, lotniska, dworca PKP oraz obwodnicy Krakowa i autostrady A4.

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe.

Udogodnienia lokalu:

- dodatkowe wejście do lokalu od strony dziedzińca wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych oraz karetek,

- zwiększona nośność płyty stropowej między kondygnacja -1 a parterem,

- zwiększona wydajność wentylacji mechanicznej,

- przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, w tym wykonanie dodatkowych szachtów, przejść i przewodów,

- wykonane okablowania pod instalację alarmową według przedstawionego przez Najemcę projektu,

- dostosowana linia zasilająca lokal do zwiększonego zapotrzebowania na moc elektryczną (zwiększone przekroje WLZów)

wraz ze zwiększeniem zamówionej mocy przyłączeniowej oraz zapewnienie dwustronnego zasilania w energię elektryczną (zasilanie rezerwowe),

- ogrzewanie oraz ciepła woda miejska,

- wykonanie odpowiedniego zabezpieczenia przeciwpożarowego

Lokal dostępny od czerwca 2024 roku.

Czynsz najmu: 22 369,17 (85 zł/m2 netto) + opłaty eksploatacyjne

Zapraszam do kontaktu:

tel.: 501 845 400

W ofercie posiadamy również lokal o powierzchni 68,42 m2.