lokal parterowy w pasażu handlowym dużego osiedla

Do wynajęcia wykończony lokal użytkowy z dużą witryną od ulicy, w pasażu handlowo-usługowym dużego osiedla mieszkaniowego WILNO. Powierzchnia 41,6 m2.
Atrakcyjne miejsce do prowadzenia wszelkiej działalności: salony, butiki, restauracje, kawiarnie, banki i instytucje finansowe, placówki opieki zdrowotnej, sklepy i lokale usługowe oferujące towary spożywcze i konsumpcyjne, w tym napoje alkoholowe itp.
Lokal jest wykończony z zapleczem socjalnym, szatnią, przedsionkiem oraz łazienką.
Wysokość ponad 3,5 m. Posiada klimatyzację, monitoring, ochronę, internet, podjazd dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe okablowanie do monitoringu wewnętrznego.
Standard wykończenia lokalu przedstawiamy na załączonych FOTO.
Lokal zlokalizowany jest w centralnej części osiedla przy głównej ulicy. Przed lokalem znajduje się mała architektura: lustro wody, fontanna, ławki, murale etc.
Tuż obok lokalu przystanek autobusowy i nieduży parking samochodowy.
Koszty wynajmu - 3500 zł + czynsz do administracji (aktualnie) - 580 zł/mc + opłaty za media (prąd, woda) będą  co miesiąc fakturowane (+ 23% vat). Kaucja zwrotna - 5000 zł. przy podpisaniu umowy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje lub umówienie na oglądanie.