Lokal ok. 251 m2

Lokal znajduje się w budynku w południowej części dzielnicy Popowice w okolicy centrum handlowego Magnolia oraz kompleksu biurowego Business Garden Wrocław.

W pobliżu obiektu zlokalizowane są inwestycje mieszkaniowe takie jak: Quorum Apartments, Osiedle Bystrzycka i Osiedle Dorzecze Legnickiej. Atutem lokalizacji są umiejscowione w pobliżu środki komunikacji publicznej oraz dworzec PKP Wrocław Mikołajów.

Lokal

Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni ok. 251 m2 położony na parterze budynku biurowego.

Budynek

Kompleks składa się z nowoczesnych budynków biurowych o powierzchni ok. 23 000 m2.

Atuty nieruchomości

- Łatwy dojazd komunikacją publiczną oraz bliskość dworca PKP

- Parking podziemny i naziemny

- W bliskim sąsiedztwie centrum handlowe Magnolia

Warunki Najmu

- Czynsz podstawowy: 14,50 EUR/m2

- Opłata eksploatacyjna: 19 PLN/m2

- Zachęty czynszowe i kontrybucja do uzgodnienia

Standard lokalu

Lokal w stanie shell & core, w standardzie wykończenia m.in.:

- Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przeszklone z zamontowaną kontrolą dostępu

- Instalacja wodna i kanalizacyjna

- Wykonane piony wentylacji klimatyzacji

- Wentylacja pożarowa

- Instalacje elektryczne

- Instalacje teletechniczne (System Sygnalizacji Pożaru i Dźwiękowy System Ostrzegawczy)

- Drzwi ewakuacyjne

- Sufit oraz podłoga z płyty żelbetowej

- Witryny

Zdjęcie tytułowe jest zdjęciem poglądowym i nie przedstawia faktycznego lokalu.

Lokal dostępny od zaraz. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt.