Lokal na wynajem na Poznańskiej, gabinety, apteka,

Zapraszam do zapoznania się w ofertą wynajmu lokalu użytkowego przy głównej ulicy Poznańskiej
na osiedlu Podgórz.
Lokal o powierzchni użytkowej 100m2 znajduje się na parterze Kamienicy, w ruchliwym miejscu, gdzie
codziennie przechodzi i przejeżdża dużo ludzi, dzięki czemu jest to miejsce widoczne i łatwo dostępne.

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika, blisko przystanku autobusowego, z miejscami parkingowymi przed budynkiem.
Po przeciwnej stronie znajduje się ogólnodostępny parking oraz liczne punkty usługowo-handlowe.
Osiedle się w ostatnich latach rozwija się, i rozbudowuje, powstają nowe budynki mieszkalne,
infrastruktura drogowa co sprawia, że jest to miejsce z potencjałem na rozwój i prowadzenie działalności.

Lokal składa się z głównej sali- ok 50m która może posłużyć jako sala sprzedażowa, reprezentacyjna, ale można ją również
podzielić i wyodrębnić mniejsze pomieszczenia w zależności do potrzeb najemy.
Właściciel może częściowo dostosować tą przestrzeń na potrzeby konkretnej działalności.
Następnie są dwa pomieszczenia ok 18m, które mogą stanowić całość ale mogą też zostać oddzielne, lub częściowo otwarte.
Następnie znajduje się pomieszczenie socjalne – z wyjściem na podwórko, a także toaleta i kuchnia.
Lokal doskonale nadaje się na biuro, gabinety lekarskie, bank, apteke, przedszkole, sklep czy gastronomie.
Nad wejściem można powiesić szyld reklamowy.

Lokal jest wyposażony w klimatyzacje, rekuperacje, system alarmowy, piec dwufunkcyny. Lokal po remoncie,
na podłodze modny szary gres, na ścianach gładzie, pomalowane na szaro, łazienka i kuchnia zupełnie nowe.

Koszty najmu:
5000 zł czynsz najmu
Koszty administracyjne, części wspólne -opłaca właściciel
Woda, prąd, gaz, płatne wg licznika

** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w najmu nieruchomości
poprzedzonej prezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne ***

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !
m² nieruchomości
Małgorzata
email:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 23708