LOKAL NA SPRZEDAŻ**DO WŁASNEJ ARANŻACJI**

 **Oferta Lokalu na Sprzedaż w Wąbrzeźnie - Idealny do Biznesu!**

Zapraszamy do nabycia wyjątkowego lokalu usytuowanego przy ulicy Sikorskiego w sercu Wąbrzeźna. To doskonała inwestycja dla przyszłych przedsiębiorców, z myślą o wygodzie i dogodnościach.

**Atuty lokalu:**

-Powierzchnia 22m2, składająca się z dwóch pomieszczeń i dodatkowego wiatrołapu.

-Lokal z ogrzewaniem gazowym, kaloryferami, piecem dwufunkcyjnym marki Immergas.

- Księga wieczysta gwarantująca klarowność prawna transakcji.

-Piwnica, idealne miejsce na przechowywanie zapasów czy ekspansję biznesu.

-Około 200m do rynku, 300m do jeziora, 500m do Biedronki - strategiczna lokalizacja.

**Dodatkowe informacje:**

-Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa, a czynsz wynosi jedynie 170 zł, dodatkowo płatne media wg zużycia

-Piec kaflowy do rozebrania, dając możliwość dostosowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby.

-Lokal usytuowany przy ruchliwej ulicy, zapewniając widoczność dla potencjalnych klientów.

**Lokalizacja:**

-Kamienica zadbana, wprowadzając unikalny charakter miejsca.

-Bliskość Biedronki ułatwia codzienne zakupy, a dostęp do rynku i jeziora to dodatkowy atut.

Nie przegap okazji inwestycji w rozwijającej się lokalizacji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zrealizować swoje przedsiębiorcze marzenia.