Idź do strony głównej
PROFI AGENT - Biuro Nieruchomości Racibórz
PROFI AGENT - Biuro Nieruchomości Racibórz
Pełna oferta
Lokal użytkowy na sprzedaż
Rynek wtórny
Biura na sprzedaż
śląskie
raciborski
Racibórz
Lokal na Sprzedaż lub Wynajem !
Lokal na Sprzedaż lub Wynajem !

Lokal na Sprzedaż lub Wynajem !

50 000 zł
Racibórz, raciborski, śląskie
1 250 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
40 m²
Przeznaczenie
biurowy, gastronomiczny, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Lokal na sprzedaż lub wynajem w kwocie 1400zł miesięcznie.

 

Lokal idealny dla branży Beauty, agencji pracy czy ubezpieczeniowej. Sprawdzi się tutaj również kwiaciarnia, psi fryzjer a także jakieś małe gastro na wynos i z dowozem. Gastronomii w tej okolicy brakuje, więc jeżeli uważasz że jesteś królem burgerów i kebaba to jest to miejsce dla ciebie!

Atutem lokalu jest spory bezpłatny parking oraz nowo otwarty sklep sieci Stokrotka tuż obok.

Warto również rozważyć zakup wspomnianego lokalu pod Wynajem! Jeżeli zastanawiasz się gdzie ulokować kapitał żeby nie zjadła go szalejąca inflacja, to zdecydowanie jest dobry kierunek. Stopa zwrotu z zakupu i drobnego remontu jest zdecydowanie większa niż w przypadku mieszkania pod wynajem. Już w trakcie przygotowywania tej oferty i sesji zdjęciowej, dwukrotnie zostaliśmy zapytani o wynajem. Wcześniej lokal również był wynajmowany z powodzeniem.


Lokalizacja:

Oferowany przez nas lokal znajduje się bezpośrednio przy ulicy Hulczyńskiej w Raciborzu, w dzielnicy Studzienna. Jest to droga krajowa nr 45 mająca swój początek przy Czeskiej granicy w Chałupkach, odbywa się tędy tranzyt do Opola. Nie brakuje też potencjalnych klientów z okolicznych miejscowości którzy jadąc do Raciborza, Rybnika czy Opola będą w twoim zasięgu.


Lokal:

Nieruchomość składa się z  pomieszczenia sprzedażowego o 19 metrowej  powierzchni, zaplecza, pomieszczenia socjalnego i WC oraz piwnicy o wielkości 10m2. Lokal jest wolnostojący, z przynależnym gruntem i ogólnodostępnym parkingiem. Stan budynku jest dobry, wymieniona została instalacja wodna i kanalizacyjna i zainstalowano bojler do podgrzania wody. Brak jest źródła ogrzewania, korzystnym rozwiązaniem będzie zainstalowanie klimatyzatora inwerterowego z funkcją grzania. Lokal jest jasny z dużą ilością światła dziennego, nadaje się do wejścia od zaraz, wystarczy szybka adaptacja według własnych upodobań.Na dachy można zainstalować fotowoltaikę, jest też sporo miejsca na reklamę twojej działalności. Na bocznej stronie budynku istnieje konstrukcja pod baner reklamowy na całą ścianę.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu bez działki. Nieruchomość posadowiona jest na gruncie który jest dzierżawiony od Miasta Racibórz ( koszt dzierżawy to 500zł brutto miesięcznie).

 

Podsumowanie:

Lokalizacja: Racibórz / Studzienna, ul. Hulczyńska.

Powierzchnia użytkowa: 30m2, piwnica 10m2

Ilość pomieszczeń: 5

Cena  99.000 zł

 

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, parking, witryna

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od PROFI AGENT - Biuro Nieruchomości Racibórz

Kontakt