Lokal na salon fryzjerski, barber, beauty, biuro.

Lokal na salon fryzjerski, barber, beauty, biuro.

Genialna lokalizacja z możliwością zainstalowania widocznej z ul.Wyszyńskiego i Kamiennej reklamy oraz parkingu przy wejściu do lokalu.

Lokal po kapitalnym remoncie, wcześniej nie najmowy, z możliwością wykorzystania go na biuro , zakład fryzjerski, barberski, salon beauty znajdujący się w monitorowanym budynku.

Wysokość 301 cm, po kapitalnym remoncie,

- nowa instalacja elektryczna, - wykonane badania wyłączników różnicowoprądowych,, stanu izolacji i sprawdzenie ochrony przeciwporażeniowej potwierdzone protokołami,

- nowy alarm z czujkami i syrenami, sterowany smartfonem,

- klimatyzacja,

- kurtyna powietrzna,

- instalacja wentylacyjna 3 szt., - dołączona opinia kominiarska,

- podgrzewana podłoga z c.o. z pompą i czujnikami ( 3 strefy),

- nagłośnienie Bose ( 8 głośników + subwoofer) w dwóch strefach, regulowana głośność na sali, głośniki w wc, łazience, pomieszczeniu socjalnym i na sali,

- budynek monitorowany,

- wysokiej klasy oświetlenie LED z możliwością regulacji natężenia światła w każdym pomieszczeniu, łącznie 11 lamp.

- parking na 5 samochodów,

- możliwość wyklejenia foliami reklamowymi witryn

- okna z szybami antywłamaniowymi,

- na sali wyprowadzona instalacja wodna z kanalizacją - 3 szt. (do umywalki w ścianie, i 2 szt. w podłodze do myjek),

- kratka odpływowa do mycia podłogi,

- WC Grohe,

- drzwi bezprzylgowe z czarnymi okuciami,

- łazienka wyposażona w: suszarka do rąk, pojemnik na papier toaletowy, pojemnik na mydło w płynie - wykonane w stali nierdzewnej,, lustro wiszące, czarna armatura,

powierzchnia ok. 50 m2,

cena 3500 netto plus zaliczka na media (tj. c.o. opomiarowane z KPEC, c.w. i z.w. opomiarowane, liczniki z plombami) ok. 300 zł,

możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni reklamowej na baner oświetlony lampami LED.

Kaucja - dwukrotność czynszu, umowa minimum na 2 lata.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Kaucja zabezp. [zł]: 7000
Typ kaucji: dwumiesięczna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Ojczenasz (licencja nr: 777)

-

Podobne oferty i więcej zdjęć na . Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 321-10-46.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.