Lokal na parterze 62m2 | ul.Kluczborska

Do sprzedania lokal użytkowy, na parterze w budynku 5-cio piętrowym, o powierzchni 62,70 m2.
Lokal znajduje się przy ul. Kluczborskiej, w dzielnicy Prądnik Biały, Krowodrza Górka, 

•  Miejsca parkingowe ogólnodostępne
•  Parking strzeżony płatny w bezpośrednim sąsiedztwie
•  Doskonała komunikacja
•  Klimatyzacja

LOKAL :

Lokal gotowy do wejścia, nie wymaga wkładu finansowego.

(ekspozycja : północ- wschód - południe).

pomieszczenie klimatyzowane z witrynami, alarm, pomieszczenie z oknem, pomieszczenie socjalne wraz z osobna toaleta.
Lokal posiada jedno wejście z dużą witryną z boku budynku.

INNE:

• Podłoga - płytki/panele
• Okna - szyby (od podłogi do sufitu - Portfenetry).
• Lokal daje nam możliwość rozbudowania lub zamknięcia różnych przestrzeni.
• Czynsz administracyjny 620 zł (ogrzewanie/woda/śmieci/fundusz remontowy) + prąd

BUDYNEK:

• Budynek powstał w 2005 roku
• Stan budynku: idealny, wysoka jakość standardu budynku
• Ogrzewanie - miejskie
• Podgrzanie wody - piecyk elektryczny
• Miejsca postojowe w garażu podziemnym do wynajmu bada ogólnodostępne naziemne
• Kameralne, monitorowane osiedle

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały.
Do Rynku Głównego 10 min. tramwajem, 7 min do Galerii Krakowskiej. Bardzo dobry dojazd do wielu krakowskich uczelni oraz lokali biurowych.
Tuż pod blokiem znajdziemy wiele miejsc parkingowych, a dla niezmotoryzowanych w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, nowo powstała pętla "Krowodrza Górka", znajduje dosłownie 2 minuty piechotą i zapewnia doskonałą komunikację z całą aglomeracją.