Lokal na biuro, pracownię, sklep. Witryna, parking

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 145 m2 plus 45 m2 antresola. Całkowita powierzchnia 190 m2. Lokal aktualnie jest w trakcie przygotowania do wynajmu. Do wykonania są jeszcze pomieszczenia sanitarne, w tym toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych oraz aneks kuchenny. Dokończone zostaną instalacje elektryczne, oświetleniowe, wentylacyjne i grzewcze. Lokal będzie wyposażony także w klimatyzacje oraz ogrzewanie nadmuchowe z pompy ciepła. Przy końcu lokalu, nad częścią sanitarną zostanie zamontowana antresola o powierzchni 45 m2. Całkowita powierzchnia lokalu będzie wynosiła 190 m2. Lokal wyposażony jest w wejście o szerokości 110 cm i wysokości 220 cm. Całkowite wymiary witryny to 3 m szerokości na 3,6 m wysokości. Szyby trojwarstwowe. Wnętrze lokalu rozświetla świetlik dachowy z poliwęglanu o grubości 32 mm i powierzchni około 10 m2. Lokal został wykonany w klimacie loftowym z zastosowaniem oryginalnych elementów konstrukcji budynku. Ściany z cegły i kamienia oraz słupy betonowe zostały oczyszczone i zaimpregnowane. Na posadzce została wykonana nowa posadzka przemysłowa zacierana na gładko. Dach, ściany zewnętrzne jak i posadzka są zaizolowane styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Do dyspozycji najemcy i klientów bezpłatny parking znajdujący się bezpośrednio w otoczeniu lokalu. Teren monitorowany, ogrodzony, oświetlony, zamykany na noc. Istnieje możliwość rozszerzenia powierzchni lokalu o dodatkowe pomieszczenia, jak i powierzchnie magazynowe. Wynajem bezpośredni od właściciela obiektu. Cena 7900 zł netto plus 23% VAT. Zapraszam na prezentację lokalu. W razie pytań proszę o kontakt. Tel. 501-245-242