Lokal biurowy, 21 m2 , biurowo - magazynowy

Oferujemy do wynajęcia następujące lokale   ; 

lokal biurowy , poziom 2 , wysokość max. 3,0 m , powierzchnia 21 m2 ,   69,00 PLN / m2 

lokal magazynowo - biurowy , poziom -1 , wysokość 2,4 m , powierzchnia 35 m2 ,  45,00 PLN / m2 

lokal magazynowo - biurowy , poziom -1 , wysokość 2,4 m , powierzchnia 29 m2 ,  45,00 PLN / m2 
lokal magazynowo - biurowy , poziom -1 , wysokość 2,4 m , powierzchnia 17 m2 ,  49,00 PLN / m2 

LOKAL BIUROWY 

Lokal znajduje się na 2 piętrze , posiada skośny sufit ale jest bardzo przestronny  ,wysokość maksymalna wynosi 3 metry  , ma 3 duże okna   , jest ogrzewany . posiada WC w korytarzu 
Budynek jest nowy , pomieszczenie  odświeżone , ściany pomalowane białą farbą , posadzka pomalowana popielatą farbą. Idealnie nadaje się na kameralne biuro .

Lokal biurowy jest aktualnie dostępny

LOKAL MAGAZYNOWO BIUROWY 

Lokal znajduje się na poziomie -1 , jest przestronny , ma wysokość 2,4 , duże okna , jest ogrzewany . posiada WC w korytarzu. 

Budynek jest nowy , pomieszczenie  odświeżone , ściany pomalowane białą farbą , posadzka pomalowana popielatą farbą Idealnie nadaje się na niewielki magazyn sklep internetowy lokal usługowy , wyposażenie takie jak regały magazynowe do uzgodnienia. Do pomieszczeń jest osobne wejście . 

Lokale magazynowo biurowe będą dostępne od lipca.

Preferujemy wynajem całej powierzchni czyli 1 lokalu biurowego i 3 lokali magazynowo - biurowych jednemu o użytkownikowi , jednak rozważymy każdą propozycję. Na zdjęciach znajduje się pomieszczenie biurowe. Wkrótce dodamy zdjęcia pomieszczeń magazynowo biurowych.

Nieruchomość usytuowana na wzniesieniu wśród domów jedno i dwu rodzinnych na terenie osiedla w pełni zagospodarowanego, ogrodzonego z dozorem.
Obiekt znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Myśliwskiej vis a vis Centrum Handlowego Victor i Biedronki.
Z jednej strony sąsiaduje z nowymi osiedlami mieszkaniowymi z drugiej z terenami zielonymi i lasem.
Nowoczesna i oryginalna architektura oraz charakterystyczne położenie budynku sprawiają, iż dom jest rozpoznawalny w całej okolicy.
Budynek stoi na końcu ślepej ulicy Głuszca, po drugiej stronie znajduje się parking i zielony skwer z boiskiem. Nie ma bezpośredniego połączenia z ulicą Myśliwską. 

KOMUNIKACJA:
- Ulica Myśliwska 100 m
- Aleja Pawła Adamowicza/Bulońska 1,0 km
- Aleja Armii Krajowej 1,4 km
- Obwodnica trójmiejska 3 km
- przystanki autobusowe 100 m
- przystanek PKM 700 m

INNE:
- C.H . Victor / Biedronka 150 m
- Trójmiejski Park Krajobrazowy 800 m
- tereny zielone i rekreacyjne 200 m
- Staw Wróbla 200 m
- C.H. Auchan 3 km

Dostępne do wynajęcia od kwietnia 2024:
- pokój na drugim piętrze (skośny) o powierzchni użytkowej 21 m2 (powierzchnia całkowita 28 m2)

INFORMACJE POZOSTAŁE:
- cena za lokal wynosi 1.450 PLN netto

- media (prąd, gaz) rozliczenie oddzielne, wg wskazań liczników

- cena nie zawiera kosztów za części wspólne

Cena za 1m2 najmu lokalu zawiera:
-opłaty administracyjne

-wodę

-naprawy i przeglądy sieci teleinformatycznych

-internet
-wywóz śmieci
-sprzątanie części wspólnych wewnątrz i na zewnątrz budynku

-odśnieżanie w okresie zimowym

-środki czystości

Informacje dodatkowe:

- najem powierzchni bezpośrednio od właściciela
- za najem powierzchni wystawiana jest faktura + 23% vat
- kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu
- budynek jest wyposażony w instalację teleinformatyczną i alarmową
- domofon z podglądem z kilku kamer umożliwiający otwarcie bramy wjazdowej oraz furtki na terenie osiedla
- instalacje gazowa i elektryczna mają osobne liczniki na piętro
- na działce trwają prace wykończeniowe
- budynek jest nowy


Prosimy o pierwszy kontakt droga mailową.
Odpowiemy na pytania pisemnie lub skontaktujemy się z Państwem telefonicznie najszybciej jak to możliwe.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.