Lokal Z Prywatną Plażą

DOM NAD JEZIOREM Z PRYWATNĄ PLAŻĄ

Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 1 zlokalizowany w budynku posadowionym na działce graniczącej z jeziorem Sławskim z prywatna plażą. Budynek położony w odległości 75 m od brzegu jeziora. 

Jest to wyjątkowo atrakcyjna oferty ze względów na lokalizację budynku jak i cenę lokalu. W cenie 398 000 zł zostanie sprzedany tylko jeden lokal tj. lokal nr 1. Jest to jedna z nielicznych cenowo i lokalizacyjnie oferty, która pozwoli na realizację marzeń o domu nad jeziorem z prywatną plażą i pomostem w bardzo atrakcyjnej okolicy. 
 
Oferujemy do sprzedaży samodzielny lokal nr 1 o przeznaczeniu turystycznym w budynku dwulokalowym, posiadający osobne wejście, osobny taras i własną  księgę wieczysta. Grunt i lokal to własności. Faktycznie nabywca kupi połowę budynku oraz połowę działki o pow. 714 m2. Do lokalu będzie przynależało ok. 357 m2 działki, która bezpośrednio przylega do lokalu. 
 Lokal o powierzchni całkowitej ok. 115 m2 i użytkowej ok. 95 m2 składają się z:
-      parter: salon z aneksem kuchennym ok. 39,4 m2, pomieszczenie gospodarcze ok. 4,87 m2, łazienka ok. 5,70 m2, komunikacja ok. 5,00 m2, spiżarnia ok. 1,30 m2, tj. łącznie ok.56,34 m2,
-      piętro: pokój10,50 m2, pokój 11,16 m2, pokój ok.5,39 m2, łazienka ok 4,84 m2, komunikacja3,78 m2, tj. łącznie ok. 35,75 m2.

Właściciel lokalu (połowy budynku) będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogródka stanowiącego część działki przyległej do budynku oraz nieograniczony dostęp do jeziora i pomostu jako współwłaściciel. Ponadto właściciel nabędzie również udział w działce, na której została utworzona piaszczysta plaża, o szerokości ok. 30 m, z której korzystać będą wyłącznie współwłaściciele działek.

Budynek znajduje się w odległości 75 m od linii brzegowej jeziora. Z działki przynależnej do lokalu rozciąga się widok na jezioro. Budynek ma zapewniony dojazd do asfaltowej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

 
Atutem nieruchomości jest położenie w bardzo spokojnym miejscu, oddalonym od siedlisk ludzkich i hałasu ośrodków wypoczynkowych. Dech zapiera przepiękny widok na jezioro Sławskie, wodę, fale, roślinność, przyrodę i niezliczoną ilość ptactwa wodnego. Miejsce to jest uroczyskiem, które spełni marzenia każdego, który szuka ciszy, własnej plaży i chce obcować z przyrodą.
 
Obecny stan zaawansowania: lokal w stanie deweloperskim, 

- wybudowano wszystkie wewnętrzne ścianki działowe,
- wszystkie ściany  wewnętrzne zostały wytynkowane prawdziwym tynkiem cementowo-wapiennym, a następnie został wykonany szpachel  i położono gładź,
- zamontowano wszystkie okna w tym szerokie okna w salonie z drzwiami tarasowymi,
- wykonano schody na piętro,
- zamontowano instalację elektryczną
- wykonana jest wentylacja,
- wybudowano komin pod montaż kominka (komin sprawdzony)
- ściany zewnętrzne zostaną ocieplono styropianem grubości10 cm
- ściany zewnętrzne poszpachlowane oraz wykończono tynkiem
- zamontowano szambo o pojemności 10 000 litrów dla jednego mieszkania, 2 szamba po 10 000 litrów dla budynku.

Cena 398.000,00 zł zawiera:
1) prawo do połowy budynku w stanie tz. deweloperskim, o powierzchni użytkowej ok.95 m2, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w ramach którego każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługiwało będzie prawo do wyłącznego korzystania z ogródka,
2) udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną oraz plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej jeziora Sławskiego o szerokości ok. 30 m oraz pomostu,
4) taras.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty - Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30-16:30
 
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.
 
Czy wiesz, że z nami możesz kupić nieruchomość kompleksowo w jednym miejscu? Agenci nieruchomości pomogą Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość, a nasi doradcy finansowi znajdą dla Ciebie najlepsze rozwiązania finansowe w celu sfinansowania planowanej inwestycji.