Lokal mieszkalny na 1 piętrze w domu jednorodzinny

Lokal mieszkalny na 1 piętrze w domu jednorodzinnym

wraz z budynkami gospodarczymi

Samsonówka 8, gm. Józefów

Położenie i okolica:

• 
  cicha, spokojna miejscowość na Roztoczu otoczona rozległymi kompleksami leśnymi, tworzącymi wyjątkowy mikroklimat ,
  


• 
  niepowtarzalne i pełne uroku miejsce wyróżniające się czystymi ekologicznie terenami oraz malowniczymi krajobrazami,
  


• 
  w okolicy mnóstwo atrakcji turystycznych: rezerwaty przyrody, kamieniołomy, zbiorniki wodne, duże kompleksy leśne, źródła, zabytki, szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe wiodące przez malownicze tereny pełne przyrodniczych i geologicznych „perełek”,
  


• 
  bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne,
  


• 
  ok.4 km od Józefowa- gminnej miejscowości pełniącej funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego, ok. 13 km od Krasnobrodu- ośrodka turystyczno-wypoczynkowego na Roztoczu Środkowym, 25 km do Tomaszowa Lubelskiego, ok. 35 km do Biłgoraja.

  Działka ( współudział 1/2):
  



• 
  nr ewid. 1742/3, obręb Majdan Nepryski, zobacz mapę
  


• 
  powierzchnia: 1220 m2, szerokość ok. 25 m,
  


• 
  teren ogrodzony,
  


• 
  uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,
  


• 
  dojazd lokalną drogą asfaltową, ok 1 km od drogi wojewódzkiej DW853 Biłgoraj – Tomaszów Lubelski.
  

Lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym:

• 
  samodzielny, wyodrębniony lokal na I piętrze o pow. użytkowej 82,14 m2,
  


• 
  funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny, słoneczny salon, 2 sypialnie w tym jedna z balkonem, kuchnia z przyległą spiżarnią , łazienka z WC oraz prysznicem, korytarz , wiatrołap ,
  


• 
  do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,64 m2 zlokalizowane w piwnicy budynku,
  


• 
  samodzielne, bezpośrednie wejście zewnątrz,
  


• 
  mieszkanie posiada odrębne instalacje energetyczne, wodne oraz gazowe,
  


• 
  okna PCV, dach kryty blachą,
  


• 
  budynek docieplony styropianem,
  


• 
  ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego,
  


• 
  na podłogach panele oraz terakota,
  


• 
  w kuchni zabudowa meblowa drewniana wraz ze sprzętem AGD,
  


• 
  lokal mieszkalny stanowi odrębną całość techniczno-użytkową z odrębną księgą wieczystą,
  


• 
  właściciele lokalu mają prawo wyłącznego korzystania z z dwóch murowanych budynków gospodarczo-garażowych wolnostojących, krytych blachą, ( miejsce na 3 samochody), które z powodzeniem można wykorzystać również na warsztat majsterkowicza.

  Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (pełna własność) o nr. ewid.1742/1 o pow. 2590 mkw- zobacz mapę.

  Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego częściowo ( ok. 4 ary) stanowi teren zabudowy zagrodowej z przeznaczeniem dopuszczalnym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, obiekty usług publicznych i komercyjnych, rzemiosło usługowe i produkcyjne, pozostała część działki przeznaczona pod grunty rolne. W chwili obecnej działka użytkowana jako sad, w którym znajdują się orzechy włoskie i liczne drzewa owocowe.

  Cena działki - 29 000 zł

  Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

  Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.