lokal idealny na kawiarnię, Kozanów, od zaraz

Polecam: Tylko u nas!

 

Do wynajęcia lokal użytkowy, pow. 82 mkw., usytuowany na wysokim parterze w bloku z lat 90-tych na osiedlu Kozanów.

 

W skład lokalu wchodzą:

- duża sala,

- toaleta

- zaplecze kuchenne (aneks na dużej sali),

 

 

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, odnowiono pomieszczenia kuchenne, toalety oraz przygotowano salę sprzedaży, szachty wentylacyjne dopasowano do pracy gastronomicznej.

Duże okna (witryny), na podłogach kafle i częściowo deski.

Przy bocznym wejściu od zaplecza rampa na rozładunek towaru.

Dodatkowo można wykorzystać taras jako ogródek restauracji (w 2022 roku przeprowadzony został remont tarasu).

Budynek zmodernizowany w 2022 roku. 

 

Lokal idealny pod usługi gastronomiczne (poprzednio była tu pizzeria)  a zwłaszcza kawiarnio-cukiernię, której w okolicy brak.

 

 

Kwota najmu netto 6800 zł + VAT

 

Poza czynszem Najemca będzie płacić opłaty eksploatacyjne z tytułu:

- zużycia wody zimnej i ciepłej,

- odprowadzania ścieków do kanalizacji i śmieci,

- koszty eksploatacyjne według wyliczeń spółdzielni mieszkaniowej

- ogrzewania lokalu.

- zużycie prądu

 

 

 

Bardzo dobra lokalizacja, duże osiedle, duży przepływ ludzi, dobry dojazd z centrum Wrocławia, np. szybkim tramwajem.

 

Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.

 

TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka 790 839 823.

 

 

NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT

ZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !!!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.