Lokal handlowy z dużym natężeniem ruchu Ruczaj

Szanowni Państwo,

przedstawiam do wynajmu atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 76m2 położony na Ruczaju w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego w bliskim sąsiedztwie trasy Łagiewnickiej. Lokal w pobliżu sąsiaduje z prężnie działającym sklepem spożywczym, drogerią, apteką, księgarnią, paczko-punktem, sklepem mięsnym oraz innymi pomniejszymi usługami.

Miejsce z bardzo dużym potencjałem pod handel.

Nieruchomość składa się z sali sprzedaży, dwóch pomieszczeń magazynowych lub rozszerzających salę sprzedaży, a także zaplecza socjalno-sanitarnego. Główna sala obsługi to ponad 38m2.

Wysokość lokalu 3,2m, wentylacja oraz jego układ stanowi okazję do prowadzenia usług wymagających zgody sanepidu - spełniając niemal wszystkie wymagania. Uprzednio przez kilka lat działał tutaj lokalny sklep z odzieżą.

Bezpośrednio przy lokalu kilkanaście miejsc parkingowych ogólnodostępnych, na których nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Możliwość elastycznej aranżacji lokalu pod własne potrzeby.

Koszty lokalu:

– Odstępne 6900zł / miesiąc

– Czynsz adm. w okolicy 900zł

– Kaucja jednomiesięczna

– Prąd według wskazań liczników

Zapraszam na osobistą prezentację, lokal wolny do natychmiastowego najmu.

W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.